今日，位于高塘岭街道望府东路以南、张家湖西路以西的[2021]望城区007号地块挂牌出让，出让面积18204.54平方米(合27.31亩)，起始价为8436万元，折合楼面价约2317元/㎡。

该宗土地用途为商业商务用地（B1B2），容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑控制高度60米。

土地总面积19077.23平方米（合28.62亩)，其中净用地面积18204.54平方米(合27.31亩)，代征面积872.69平方米（合1.31亩）

地块解析

该地块就是此前望城土地储备中心公布的C-03地块，处于滨水新城片区，距离规划的地铁4号线北延线望城区政府站约1公里，周边有长郡斑马湖中学、第一师范斑马湖小学等教育资源，周边生态资源丰富。

重点挂牌条件

1、该宗地规划建设一个企业总部基地及公寓式写字楼，投资总额要求不低于2.8亿元（含土地款），竞得人必须引进一家建筑工程施工总承包壹级以上企业（含壹级），且自项目宗地摘牌之日起24个月内须将引进的建筑工程施工总承包壹级企业注册至望城区并完成税务登记办理。

2、竞得人须在该地块建设一家酒店或写字楼，建筑面积不小于8000㎡。

3、竞得人自项目整体运营之日起，每1会计年度和第2会计年度实际在望城缴纳生产经营税收须达到50万元/亩以上，第3会计年度实际在望城缴纳生产经营税收须达到70万元/亩以上，第4会计年度及以后每会计年度实际在望城缴纳生产经营税收须达到100万元/亩以上，且自注册至望城区之日起15年内不迁出望城区。竞得人须自持不小于计容建筑面积40%的产权面积（包括高端品牌商务酒店或写字楼），自项目不动产权证登记之日起10年内不得转让。

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