3月29日，莞太路品质提升改造工程项目动工，将提升为“快速化主干路+商业型品质街道”。
项目将新建5座人行天桥、2条隧道、拓宽为双八车道，同时将创造慢行空间、打造智慧交通、提升道路景观。完工后，莞太路将缓解东莞大道交通压力，进一步激活东莞中心城区主动脉。
莞太路改造工程开工 来源：东莞交通
莞太路改造，直接受惠的不仅是广大司机们，周边的各个住宅小区的居民也将受到影响，生活、出行也将更方便。
沿路项目多到数不完！
沿莞太路有项目在售待售
一、三限房的规划建设
莞太路沿线有多个纯新项目待入市。
其中，待入市的项目有裕和苑、海德珺庭、宏远时代国际花园三个。宏远项目与海德项目目前均暂时未有施工迹象。
建设进度最快的是裕和苑。地产佬在3月30日来到项目外，工地正在施工中，目前处于基坑施工阶段。
项目施工现场
裕和苑项目部
裕和苑规划有4栋，其中有3栋为商住楼，1栋为公寓，地下室两层，新建车位390个。（相关链接：全新盘！车位几乎是户数两倍！南城莞太路又一住宅项目曝光了）
项目东面正对莞太路，南北两面分别为城市假日三期及南城公安局，隔莞太路与广彩城酒店对望。附近有南城中学、福地产业园、新基市场、阳光三小等配套设施。
海德珺庭位于南城白马社区，周边有碧桂园湾区国际、南城车站、南城阳光五小。
宏远时代国际花园位于篁村社区，周边商住气氛较浓厚，有南城步行街、宏远花园、篁村派出所、宏远酒店。
除三个待入市项目外，莞太路附近还有华润万象府、中证云庭、保利欢乐大都会三个已入市的项目。
华润万象府
城中热盘华润万象府已经经历三次开盘，每次加推都是一房难求、数秒清盘。
目前，万象府仅剩最后两栋住宅楼待推。此前传出6、7号楼将在3月推出，估计是因新政影响，项目推迟了加推计划。
中证云庭
中证云庭目前仍有少量尾货在售，主推建面约89—114㎡的三至四房，均价在3.6万元/㎡左右。
在城区项目紧缺的情况下，中证云庭仍未清盘，是因为该项目自身有些缺点：项目自身体量较小，小区花园等内部配套资源也较少；被环城西路与莞太路两大主干道环绕，受噪声影响较大；除此以外，项目周边为旧村民居，也缺乏景观资源。
保利欢乐大都会
保利欢乐大都会为商办公寓产品，目前在售建面约21㎡平层户型，非毛坯均价18000元/㎡。另有建面约45㎡复式户型，非毛坯均价22000元/㎡。
保利欢乐大都会距离中证云庭约500米，附近有万科金悦香树、阳光城MODO等项目，距离蛤地地铁站约2公里。
在莞太路的厚街段，还有万科中天金域世家、康华君汇广场等项目。
建设中的康华君汇广场
最快将于年中开盘的厚街康华君汇广场主打建面约118—170㎡的三至五房大面积产品，更有建面约222—323㎡的大平层产品。
旧改项目扎堆，大鳄齐进驻
一、三限房的规划建设
莞太路两侧也有众多城市更新正如火如荼的进行中，吸引了一大帮实力开发商前来布局。
据地产佬统计，莞太路周边有十余个城更项目展开，未来的几年内将有更多优质项目面世，提高人居水平与城市面貌。
胜和社区：
鸭仔塘城市更新项目，睿晟投资成为前期服务商（相关链接：万江、南城四项目宗旧改来袭！这些地方的二手房还很便宜！）；
胜和社区鸭仔塘
蚝岗片旧村城市更新项目，中智泰瑞、龙湖两家房企成为前期服务商；
胜和A片区旧村城市更新项目；
胜和社区元岭改造项目，佳兆业成为前期服务商（相关链接：9宗前期服务！19宗市过审！南城超80宗地块待城市更新！）
胜和东华片区旧厂房改造项目；
篁村社区：
篁村社区篁村旧村城市更新项目，万科、宏远联合体成为前期服务商；
亨美社区：
亨美社区旧村更新单元，华润成为前期服务商；
亨美社区改造效果图
新基社区：
新基社区旧村“三旧”改造更新单元，中智泰瑞成为前期服务商，该公司背后股东为广东中天、福宏物业、泰致实业；
周溪片区：
聚龙庄旧厂房改造项目；
周溪社区诺基亚厂房新型产业类更新单元，由土地权利人莞和实业自行改造；
周溪大道片区城市更新项目，海德为前期服务商；
二手项目价格差距大
一、三限房的规划建设
莞太路道路长，途径莞城、南城、厚街等多个镇街，项目的楼龄、周边配套等条件不同，因此不同区域的二手项目价格差距较大，沿线有“淘笋”机会。
城中热门二手项目金域华府，因CBD的辐射在近年来不断涨价。根据住建局官方数据显示，20年第四季度该项目网签均价为4.1万元/㎡；而在贝壳等网站上查询到的金域华府二手房源，不少挂牌均价都在5万元/㎡。
位于三元路与莞太路的交叉口附近的晶城，挂牌均价在3.3万—4.8万元/㎡。
鸿福路-莞太路路口
在鸿福路与莞太路路口的住宅小区也同样不少，因地铁1号线在此设有莞太路站，周边住宅项目的关注度有所提高。
塞纳城市嘉园等项目，虽楼龄都稍大，但二手房挂牌价格却不低，挂牌数量也较少，均价在2.8万—4万元/㎡左右。
该站点周边配套相当成熟，人流密集，附近的商住小区出租率高，且租金水平较高。地产佬在贝壳等平台上发现，莞太路站周边小区租金多数在1800—3000元/月的水平。
莞太路站周边二手项目
而在距离莞太路站北约1.5公里的鸭仔塘旧改项目周边，有金域名苑、宏远时代广场等项目，它们都建成于2000年前后，楼龄更高，二手房挂牌价格较低，在1.8—3.3万元/㎡之间。
数据来源：链家
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