今日话题一

问：业主大会迟迟未成立，怎么办？

答：可以找政府有关部门、居民委员会帮助解决。

《民法典》解读

第二百七十七条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

今日话题二

问：业主对物业公司不满意怎么办？

答：业主有权依法更换物业公司。

《民法典》解读

第二百八十四条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

第二百七十八条 下列事项由业主共同决定：(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。

供稿：郭白珊

责编：巫钦姻

制作： 林丽娟 林斯怡