横琴金融岛上一宗商业服务业设施用地，将于4月8日10时正式开拍。

宗地面积为9759.34㎡，最大计容建筑面积58580.00㎡（其中办公≤85%、酒店≥15%），建筑限高200米，起拍总价约4.19亿元，折合楼面价约7150元/㎡。

有意思的是，该地块还设置了项目营收、纳税、研发投入、甚至发明专利申请量等众多特殊要求，量身定做的可能性极高。

早前有媒体猜测是格力电器或FF的项目用地。而根据最新信息，地块或是横琴格力总部大厦的用地。

资料显示，项目要求：1、本项目用地重点发展世界500强企业总部经济，乙方或其控股股东应为《财富》“世界500强排行榜”内的企业。

2、乙方或其控股股东将世界500强总部公司注册地落户至珠海。

第一个条件已排除了FF及其它非世界500强的企业；结合所有拍地要求，几乎可以锁定是格力电器的用地。

早在2019年，董明珠在接受媒体采访时表示，将在珠海横琴建立总部大厦，在这里搞研发和人才培养。

“我们在珠海市还有很多的基地，在这里建设总部大厦，是为了让它尽可能从地理位置上、情感沟通上，更加实实在在，能看得见摸得着。特别是有澳门科技大学、澳门大学两所大学，我们珠海也需要大量的人才，可以通过我们的沟通交流，以此为依托，把人才聚集起来。”

2020年5月，珠海市重点产业项目集中签约仪式在珠海度假村酒店举办，格力电器拟在横琴新区建设“横琴格力总部”项目，建筑面积约5.86万平方米，投资额达12亿元。

项目建筑面积和投资额也与本次拍地要求一致。

横琴金融岛经过多年开发，基建配套已十分完善，汇聚了横琴国际金融中心、横琴国际交易广场、法拉帝亚太中心等多个重点项目，土地资源也日渐稀缺。

在“横琴支持澳门经济适度多元发展”的总体原则下，横琴土地供应更侧重于产业落地，预期未来将有更多重大产业项目落户横琴。