①不要盲目加杠杆
在国家房住不炒定位之下,成都楼市限购限售将成为常态化,未来成都房价将会逐渐分化,一些区域还会上涨,而另一些只会缓慢下跌。因此我建议月供不应超过月收入的一半,一旦房价上涨不及预期,将可能会对生活造成很大的影响。
②不要追热门区域
在成都买房,尽量不要追热点区域,因为你听到的公开信息,往往早已被人捷足先登,就等你去接盘而已。不要轻信房产销售和中介的片面之词,那些今天告诉你要买都江堰,明天告诉你要买视高的人,尽量不要联系了。
③租用学区房更划算
成都学区房老小区均价在2万起步,新小区都在3万起,房价虽然很高,但租金一直不高。特别是现在租购同权过后,很多家长为了孩子上好学校,都是租房上学,这无疑大大减轻了成都家长们的压力。
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