2018年位于象湖滨江的红星美凯龙爱琴海购物公园已经开始围挡预备开工建设，整个象湖滨江一眼望去除了洪大长薪mall以外，就剩红星美凯龙爱琴海购物公园商业配套，它已然成为象湖滨江全板块商业配套的希望，众多新建商品房项目卖点之一。

转眼三年过去了，迎来的消息却是象湖滨江的爱琴海购物公园不仅没动工，还神出鬼没也不知道到底是建还是不建，购物广场旁的红星中奥广场项目鸟瞰图也因此更新删除了爱琴海购物公园的字样。

于此不少红星中奥广场的业主表示“无法接受，当初也是因为项目旁边就是购物广场才买的这个项目，也是因为购物广场这个项目比周边还要贵！”，同时向红星美凯龙爱琴海集团求证，却被客服告知：爱琴海在南昌没有此项目的签约信息，爱琴海集团官网，也没有南昌项目的相关信息。

除象湖滨江红星地产商业项目外，近期多家房地产媒体还收到关于南昌九龙湖红星桃花源筑更改相关详情页案名的通知：

红星地产这是要全面退出房地产市场吗？

——红星地产10.3亿元割肉自救——

3月29日远洋官方发声，宣布3月28日远洋资本有限公司（下称“远洋资本”）宣布与红星美凯龙控股集团有限公司签署合作协议，双方将对重庆红星美凯龙企业发展有限公司（下称“红星企发”）及其下属的红星地产板块（不含红星置业板块）展开战略合作。

远洋资本战略入股红星企发获得18%股权，股权转让对价为人民币10.3亿元，入股后双方将展开进一步战略合作。如照这个对价整体出售，红星地产仅值约57.2亿元。

相比600亿元的年销售额，红星地产57.2亿元的估值让市场感到意外，关于低估、贱卖的猜测四起。

从最能代表房企真实销售业绩的权益销售额看，红星地产2020年的表现更为不佳。据克而瑞数据显示，2016-2020年期间，红星地产权益销售额分别为168.9亿元、285.9亿元、403.1亿元、449.8亿元、438亿元。2020年权益销售额呈负增长，下滑2.62%。

这些年，红星地产一直过度依赖在红星美凯龙家具城附近拿地做相助项目，导致红星地产开发项目面临去化难，回款周期长等问题。导致2016年至2020年第三季度，负债不断上升。

——红星南昌商业、地产项目 命运多舛——

红星地产项目

南昌市红星桃花源筑在此之前虽然项目没更名，但其开发商江西威键实业有限公司已经进行过一轮股权变更，由(上海红星美凯龙房地产集团有限公司占股80%、江西天祥实业集团有限公司占股20%)，变更为天祥实业为全资子公司，红星在2020年已经全盘退出。

并且该项目在售过程中出现过不少维权事件，包括逾期交房、收取服务费等迷惑操作，业主甚至一度认为项目会烂尾。

近期桃花源筑案名正在进行全网修改，据圈内人透露，将有一家具有大盘操盘经验丰富的房企接手。

而湾里红星九湾天铂项目在售卖过程中问题重重：没领预售证就收取认筹金，客户没选到房一个多月也没退认筹金，延期交房等等。

红星美凯龙家居广场

2003年红星美凯龙首进南昌市场，在八一广场的万达购物广场、沃尔玛购物广场、红星美凯龙国际家居广场三点同时开业，引起了不小的轰动。转眼2005年红星美凯龙离开为万达购物广场的风水宝地，同年在原迎宾家具城上重新开业。

2009年红星美凯龙二店在京东开业，好景不长才经营半年的时间，又将商户转签给了京东鹿鼎，退出迎宾大道店，红星美凯龙于2010年后慢慢隐退南昌市场。

2017年红星美凯龙携新业态新产品重返南昌市场，红谷滩商场揭开面纱，落户天使金融广场商业综合体，2018年6月顺利开业，2021年已经停业很久变成商业“空壳”人去楼空。

最后，从牵手远洋资本后市场给出的热烈反馈来看，人们对于红星美凯龙这个金字招牌的期望值还是极高的。但红星在南昌留下了什么？还会再回来吗？