今天，阿里法拍上温州市区有3套房源，1元起拍。

房屋位于鹿城区东瑞锦园，东游路与民航路交叉口附近，东北面不远是鹿城广场、滨江壹号。

截至目前，3套房屋分别吸引了7人、8人和14人报名，围观量在1万次+。

竞拍正在进行中

有2套都已有人出价

具体看下房屋情况

3套房屋其中1套位于2幢，2套位于6幢。面积较大，建面约143/162㎡。

户型设计还可以，好于一般安置房。

东瑞锦园共有6幢建筑，由3幢33层、1幢16层、1幢18层、1幢2层及两层地下室组成，总建筑面积67776.27平方米。

在温州新建安置房中，东瑞锦园算是明星楼盘，小区还曾获得浙江省建设工程钱江杯。

单从外观上，我们能发现东瑞锦园和常规印象里的安置房有明显的差异。就比如说外立面颜色，米黄带点灰调，视觉上较为大气，向普通商品房靠齐。

项目在商品房上吸取经验，又有领先之处。

比如，设备阳台尺寸专门测算，统一安装百叶窗。东瑞锦园的设备阳台约1.2米宽×0.8米深，避免因尺寸不合适而无法安装。

同时，考虑到实际需要，每套住宅都设置了2个及以上设备阳台，市面很多商品房仅有1个设备阳台。

双层地下车库，车位比高达1：1.3。东瑞锦园采用双层地下室，没有地上车位，实现了人车分流。

小区共有车位493个，车位配比高达约1：1.3，市面普通商品房项目，车位配比不超过1：1.2。

此外，东瑞锦园室内房间窗户用的是断桥隔热铝合金窗，具有降噪隔热隔音效果。去年市区某商品房交付，用的还是塑料门窗。卫生间里是全铸铁的立管。

法拍房向来不缺故事

这三套房之所以起拍价只要1元钱，是因为其是涉刑资产，房子没有发生过案件，只是房主涉及刑事案件。

阿里法拍显示，这三套房原主人是温州昔日跨国女富豪钱月珍。

根据公开报道显示：

东瑞锦园正常售价为多少

那么，市场上东瑞锦园正常出售的二手房源价格在多少呢？

据了解，东瑞锦园二手成交区间价约2.9-3.0万元/㎡，涵盖建面约110-140㎡，个别特殊楼层成交价格约2.7万多元/㎡。小户型70-87平，报价在3万/㎡往上。

◎来源：温商全媒体综合温州房产圈

◎版权归原作者所有，如有侵权请及时联系

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