律师：如果没有特别约定的话，哪份合同签订时间在后，就以哪份合同约定为准。如果房屋买卖合同和补充协议同天签订，那以补充协议为准。

一般补充协议都会约定：本协议与主合同具有同等法律效力，如有不一致之处，以补充协议为准。那么，不管补充协议约定是否对买受人更有利，都只能适用补充协议条款。

但如果房屋买卖合同和网签合同约定不一致，一般以房屋买卖合同为准。

在实践中，买卖双方经常为了少交税费而做低网签价，所以会导致网签合同约定价格与房屋买卖合同约定价格不一致，但双方交易价格还是按房屋买卖合同为准。

如果双方出现纠纷起诉到法院，一般法院会根据当事人的真实意思表示去判断适用哪份合同，一般都适用房屋买卖合同。

法律依据：

北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)

第十二条当事人之间就转让同一房屋先后分别签订数份买卖合同，合同中关于房屋价款、履行方式等约定存在不一致，当事人就此产生争议的，应当依据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。对于当事人在房屋买卖中确实存在规避税收征管、骗取贷款等行为的，必要时可一并建议相关行政主管部门予以处理。