酝酿了16年的珠海“城市之心”项目终于落地！

4月12日上午，珠海城市之心一期A1区基坑支护工程举行开工仪式，标志着城市之心核心区进入实质施工阶段，预计4年后建成。

城市之心项目总占地面积近70万㎡，由核心区（吉大商圈）、中心区（吉大工业区）、南山区（南山工业区）3个片区组成。

珠海百货、国贸购物广场、免税商场所在的地块，即是珠海城市之心项目的核心区（吉大商圈）。

▲项目核心区用地(图源:观海融媒)

▲城市之心核心区规划

城市之心核心区将对标国际一流，打造集甲级写字楼、购物中心、精品酒店、住宅等于一体的现代高端城市综合体。

其中包括一个超大型城市中心商业体，项目分为一二期建设，总规划商业规模约20万平，建成后将成为珠海规模最大、档次最高的商业中心；同时还将建设一栋280米高的地标式建筑。

▲城市之心核心区效果图

值得一提的是，项目建成后，国贸购物广场与珠海免税商场将以崭新的“免税国贸商场”的姿态与市民重逢。

根据规划，“免税国贸商场”将以空间、美学、潮流、社交为孵化基因，融合“文化、微旅、轻奢、娱乐、潮流”五大元素，全面加载“购物、餐饮、休闲娱乐、教育、艺术”等业态功能，打造为一座滨海主题的“优品生活MALL”和时尚聚乐中心。

▲商业效果图

上世纪九十年代，吉大是珠海最繁华的商圈，珠海百货、免税商场是当时珠海为数不多的大型商场，可谓城市名片。

但随着城市的快速发展，吉大商圈面貌日渐破旧，用地集约化程度较低、功能布局不合理等问题也日益凸显。

◆ 2005年，首次提出建设珠海城市之心项目，但由于涉及到政府、开发商、市民等多方利益，小商户、拆迁户等相关方担心自身利益得不到保障，导致项目长期搁置。

◆ 2013年，围绕建设国际宜居城市的目标，珠海市政府正式启动“城市之心”更新改造项目，并授权华发集团负责具体实施规划设计、搬迁补偿、开发建设和管理运营等工作。

◆ 2020年6月，华发集团与光大银行广州分行在珠海签署加快推进“城市之心”项目建设协议，项目推进工作迎来重大突破。

◆ 2021年3月31日，国贸地块正式移交，“城市之心”项目核心区具备正式开工条件。