珠海吉大商圈
汇集了珠海最密集的高档商业群体,在情侣中路还有以日东百货为核心的高档次街区,高品质的商业配套使吉大成为珠海最具代表性的高档商业区。
以景山路全国购物放心一条街为中心,主要由珠海市国营外币免税商场、珠海市百货公司、国贸海天购物广场组成,经营商品的档次相对较高,多以国际二、三线和国内一、二线品牌为主。
目前吉大确立了“一线、一街、一圈”工程。“一线”就是情侣中路吉大段,把情侣中路吉大段打造成集旅游休闲观光、高级商务办公、高端酒店集聚、高尚住宅区域为一体的具有亚热带风情的现代化海滨大道。“一街”是石花东路放心餐饮一条街,通过延长经营范围、提升品位档次,把石花东路打造成既汇聚南北风味又具地方特色的高档次餐饮示范街。“一圈”就是以免税商场、珠海百货、国贸海天城等主要商家为核心的吉大商业圈。万科珠宾项目商业的面市,为吉大商提供了一个更加高档的消费场所。
珠海老香洲商圈
以凤凰路扬名广场、香洲百货、百分百和紫荆路茂业百货、南坑市场为团块,形成了约3-4平方公里商圈,是珠海最早的商业发源地之一,现在这里已经成为珠海最为成熟的城市生活区。
现已经形成了四个区域性商圈。一是以南坑为中心,加上茂业百货、新一佳等形成了以超级市场为主导的区域商业中心;二是以香洲百货为核心,加上周边的丹田百货、珠影广场、扬名广场、香埠路步行街形成的区域商业中心;三是在湾仔沙片区形成的电脑、电子、通讯专业市场;四是围绕丹田城市广场(家乐福)及五洲花城商业街形成的社区商业。
香洲总站附近、湾仔沙附近仍然是未来商业发展的中心。目前,凤凰汇已经对外销售,扬名广场也再度扬帆起航,对原有商业进行扩容、升级。
珠海拱北商圈
以万家为团块、迎宾南路和拱北口岸广场为两翼,区位优势明显,形成了约2-3平方公里商圈,是珠海商业发展较早、最为繁华的区域。
它以口岸地下商业广场和莲花路商业街、华润万家超市为龙头,以众多的百货商场、高档酒店、休闲娱乐场所及水湾头酒吧街等为补充,使之成为珠海商业、贸易、金融、旅游、服务、娱乐网点最为集中的地区。
目前莲花路步行街和水湾路魅力大道“两大品牌街”已经初步成型,即将面市的仁恒滨海中心将为区域提供一个大型综合体品牌商业物业。拱北商圈未来还有诸多项目面市:希尔顿酒店改造项目、金山时代广场项目、北岭·岭秀城项目等。
前山商圈
较为特殊,主要经营家具建材等专业市场,辐射力相对较大。以前山市场为核心,以世邦装饰广场为龙头,已发展成珠海著名的建材商圈,随着财富时代广场、华夏陶瓷建材城等大型商业项目的相继开业,进一步带动了该商圈的专业细分与整体档次的升级。
充分发挥前山的地理、交通及产业优势,打造一个珠江口西岸建材家居装饰材料集散经营中心。同时,以前山北部为载体,依托前山商贸物流园区和各农村股份合作公司自留用地的整合,盘出面积约四平方公里的商贸物流基地,打造香洲区区域性商贸物流中心。
位于前山商圈的中海环宇城项目,总建筑面积约39万平方米,其中包含大型购物中心、五星级国际酒店、甲级写字楼、酒店式公寓及全河景住宅等。建成后它将成为目前珠海市场上惟一与轻轨接驳的综合体物业。
新香洲商圈
主要是梅华西路汽车销售、配件专业市场和围绕华润万家、旺角百货、仁恒星园商业街等形成的购物、美食街区。
是珠海商业地产的后起区域。初期生活配套设施诸如邮电、银行、学校等场所不够完善。大型零售业华润万家进驻城市广场后,带旺了新香洲的核心地区,同时也提高了新香洲的消费档次。
新香洲近年来新增项目不少,该区域未来的发展仍然以满足周边配套的生活商业配套为主。