佛山市场，燃起来了。
新房交易前所未有的火爆，数据显示，今年佛山第一季度住宅成交金额突破500亿，成交了2.87万套，超越过去3年同时期成绩，达到了史上新高。
就在上周，全市高价地榜单头把交椅刷新了，让在看房的、想买房的人，都不约而同地加快了脚步。
一般来说，小阳春过后，清明时节一般都会出现回落的现象，毕竟传统意义上还是较少人在这个时节买房的。
然而，克而瑞数据显示，截至4月第二周，佛山新房的网签量已达3434套，几乎相当于每天卖出超300套房，按照这势头，超越1、2月份是毫无疑问的。
买房的人很多，但能用火眼金睛选出优质房源的，却只是少数。
例如大部分人买房的时候，都只是关注品牌、园林、户型这些基础信息，却十分容易忽略一个重要的细节：梯户比。
目前市面上高梯户比已经成为主流，例如2梯5-6户，甚至是3梯8-10户，这样的密度，不仅日常上下楼不便，舒适度降低，对户型的采光通风均有影响。
在低梯户比的项目里，例如2梯4户的配置，不仅电梯响应快速，私密性好，可做到广东人最喜欢的坐北向南朝向，采光通风一流，彼此几乎没有遮挡，居住舒适性高。
| 低梯户比非常舒适（来源视觉中国，已获授权）
然而，城市是向上发展的，受制于成本、土地利用效率，在越发高密度的城市里，像2梯4户这样的配置，在寸土寸金的主城区，已经非常少见了。
以二手房为例，2梯4户的社区对比高梯户比的楼盘，拥有更高的升值空间和溢价能力，我们不妨对比一下贝壳上金融高新区楼盘的梯户比，以及对应的成交价格。
中铁建水岸花园：2梯4户，楼高32层，卖到3.9万/㎡。
滨江1号：2梯4户，楼高30层，卖到4万/㎡。
万达华府：3梯5户，楼高52层，3.5万/㎡成交。
地铁金融城：3梯7户，楼高40层，3.2万/㎡成交。
如今，在桂城板块想要入手一套2梯4户的房子，不但需要实力，更需要运气。
经过重重筛选，我们惊讶地发现，目前桂城核心板块7个热门楼盘中，仅有1个盘，有2梯4户的产品，可以说是相当稀缺了。
没错，就是位于目前政府重点开发的映月新城核心项目——绿城桂语映月。
| 绿城桂语映月实景图
映月湖畔，再造城芯标杆
绿城对于佛山人来说，已经是熟稔的老朋友了。
从半月岛畔的桂语兰庭，再到北滘城芯的凤起兰庭、杨柳郡，每一个作品都刷新了当地人居理念，屡屡创造了销售神话。
毕竟，绿城凭借过硬的实力、势要造极致的态度，吸粉无数，目前绿城在全国已坐拥超过80万的粉丝，创造了奇迹般的复购率，有5成业主手上有2套及以上的绿城物业。
| 绿城桂语映月实景图
桂语系作为绿城旗下的YOUNG系列产品，用天生的品质基因，融合了极简主义的设计，集萃了绿城各经典项目的精华，出炉均是顶级精品人居。
来到映月湖畔，绿城打造城市品质标杆的功力，发挥得淋漓尽致。
这里有整个千灯湖、映月新城都十分难得的2梯4户产品，楼栋梳式分布，采光视野一流，栋栋楼王，是当之无愧的映月臻品之作。
| 绿城桂语映月效果图
据闻，绿城在设计这批2梯4户产品时，最先考虑的，是广佛购房者的人居需求。绿城在设计初期，经过大量的客户调研，揣摩居住痛点和需求点。例如——
活动区的采光面，希望做到多大？
日常的社交待客需求是怎样的？
在家中的日常活动主要集中在什么区域？
有小孩和老人的家庭，会更在意哪些细节？
是否有衣帽间和存储室的需求？
……
一切的推敲与追问，都是为了给客户更加舒适的生活，也正因为背后做了如此大量的调查，方才诞生如今这批2梯4户臻品，放到市场上，同期竞争的产品少有如此品质。
当然，这仅仅是绿城对于产品打磨的冰山一角，追求极致的态度，存在于整个项目的每个角落里。
| 绿城桂语映月售楼部实景图
进击的映月新城，重塑临广板块格局
绿城桂语映月所处的映月新城，当下正爆发出惊人的能量。
根据规划，21.87平方公里的映月新城，居住人口有27万，目前已建成的比例达到80%，极速发展，兑现在即！
在映月新城的蓝图上，目标是要建设成为广佛高质量融合发展的创新城区，这就相当于，千灯湖是佛山的千灯湖，而映月新城是广佛的映月新城。
| 映月新城效果图
在下一个十年里，映月湖公园将扩建至24万㎡，并实现与平洲水道相连，打造城市内的活水公园。还有造价约1.3亿的南海儿童公园，集观赏性与功能性于一体。
沿着映月湖畔，将有三馆一厅拔地而起，内含高标准配置的图书馆、文化馆、体育馆、音乐厅，将成为映月新城的城市地标。
其中，投资1.57亿的映月新城文化中心也已经进入施工阶段，预计2023年完成主体工程，三年后便可与大家见面。
| 映月新城效果图
发展如此迅猛的映月新城，将打破千灯湖一家独大的现状，未来的临广板块格局，或将形成“强强联合”的态势，产业、人才、资金源源不断流入，充满无数可能的未来，等你我一起来见证！
学府环绕，一步到位入顶级学区
买
提到映月新城，就不得不提起坊间流传的那句话：佛山教育看南海，南海教育看桂城。
绿城桂语映月正好处在桂城教育的顶级板块之中，项目附近还有多所重点学府，如南海实验小学、映月中学、平洲二中、桂城外国语学校，公办民办资源在南海都是顶级水平。
更让人期待的是，未来映月新城范围内将有10所中小学新改扩建。重点包括新平洲中心小学、南海实验小学东校区、怡海小学等等，投入资金达20亿。
如此优秀的学区资源，搭配绿城高品质社区，不论是自住、改善还是投资，都是闭眼可入的选项。
实用三四房，人居细节爆表
最让功夫君印象深刻的，莫过于项目首开之时，有客户15个意向单位都被抢购了，当场“发烂渣”。
| 绿城桂语映月首开现场
看过样板间你就会懂得，绿城这一次，的的确确拿出了极具诚意的户型，在建面约96-120㎡的三四房里打造出了非常极致的空间，一经推出就备受购房者争抢。
以三房产品为例，每个空间经过精密设计的尺寸，周全考量到未来小家庭的各式生活场景，作为年轻人上车的第一套房，是最好不过的了。
一进门的玄关区域，特别设计了一处凹槽，刚好可以嵌入到顶鞋柜，大容量无压力收纳一家三口的各式鞋包。
往里走，餐客厅区域开间约3.6米，整个空间的长宽比约2:1，几乎达到了最佳的室内采光比例，既实用，又舒适。
厨房是大U型布局，超3米的操作台空间，多人下厨也完全OK，几乎吊打市面上同面积段的厨房。
| 三房产品餐客厅实景图
三个房间方正好用，采光面充足，配合干湿分区的公卫，让全屋动线达到最完美的平衡。
当然了，主卧也有惊喜，进门区通过凹槽设计，藏下了超2米的大衣柜，让整个休憩区域更纯粹，配合南向大飘窗及功能齐全的主卫，必须是三口之家的首选。
| 三房产品主卧衣帽间实景图
| 三房产品主卧实景图
如果说三房的特点是实用，那么四房的关键词，就是极致了。
绿城这次拿出的建面约120㎡四房两卫，相比市面上常见的同类户型，多了大量匠心的巧思妙想。
进门超4㎡的玄关，预留了超2米的大凹槽放置鞋柜，鞋柜的对面则有一面2.3米的超大飘窗，打破了玄关位采光不足的常态，创造了明亮舒适的第一印象。
生活区是横向双厅布局，直面约5.6米的超长阳台，照亮整个核心空间，或行或坐，在家的任何时候，一抬手就是IMAX般的景观角度，随时欣赏窗外的映月风光。
| 建面约120㎡餐客厅
三大次卧，配合大面积飘窗设计，一开窗就是南北通透的舒爽对流，方方正正的空间，让二胎之家、三代同堂都有了可以舒适栖息的可能。
若是二胎之家，把主卧旁的两间小房合并为一间大房，打造一个纯粹的童趣天地，相信这会成为陪伴他们一生的美好回忆。
| 建面约120㎡儿童房
至于主人房，南向超大飘窗、步入式衣帽间、功能齐全的主卫，通通拥有，白天辛苦奋斗归来，一方舒适私密的天地，将为你洗去心灵的疲惫，重拾生活的意趣。
| 建面约120㎡主卧
绿城用设计告诉我们：每个人都值得过上改善型的舒适生活，这与房屋面积大小无关，而是对品质的坚持、私密性的追求、细节上的讲究，以及对未来人居生活的大胆塑造。
据功夫君了解，绿城桂语映月即将加推建面约96-120㎡ 的东南向园景新品，低密度2梯4户，舒适度与观赏性做到极致！
业界都说“人的一生，总要有一套绿城的房子”，看过绿城桂语映月，你就会懂得：它值得你交付一生。
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