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转眼间，金三银四已经过了一半，喀什楼市依旧一片火热，买房置业成为了2021年重点话题。但是在忙碌的背后，房价也一直没有闲着。

最近很多网友咨询我东城的金域蓝湾项目到底如何，想让我前往工地一探究竟。

今天一早，我就前往项目现场，看看这个楼盘到底有何种魅力，能让粉丝如此关注。

1、独家爆料！金域蓝湾放风价4900元/㎡-5400元/㎡，报名排号超100组。

金域蓝湾城市展厅位于青年北路与慕士塔格东路交汇，中央美地南沿街，位置比较好找。

据了解，金域蓝湾共规划14栋楼，1085套房。

说明情况后我就直奔主题，马总也为我解答了相关疑惑。

房小帅：你们可以大致介绍一下项目情况吗？
马总：金域蓝湾位于世纪大道南侧与瓦普西路交汇处西南侧，旁边就是小亚郎湿地公园。共规划14栋楼，房源总共1085套，户型面积109-145㎡，容积率2.5、绿化率35%，毛坯交付。


规划高层、小高层、商业、社区幼儿园等。


房小帅：目前放风价是多少？
马总：因为项目未取“预售许可证”我们对外报的放风价范围在4900元/㎡-5400元/㎡。


房小帅：价格比周边楼盘要高上一点吧？
马总：是略高一些，因为我们是山东援疆企业，今后还要长久立足喀什，所以我们要打造优质品牌。
我们项目18层小高层公摊面积不到20%，高层公摊约22%左右。




房小帅：项目周边配套如何？
马总：项目依靠小亚郎湿地公园而建，西侧规划12小分校，半公里范围内有喀什市第一人民医院东城分院、廊桥小学、新建东城小学、百合苑商业街；除此之外，喀什二中、7、8、9中、东城第一、第二中学都在1公里范围内。



房小帅：到访客户自住的多还是投资的多？
马总：基本都是自住，项目入市并不久，但是很受大家认可，意向客户300余组，报名排号客户超100余组。

2、临时展厅实景曝光！样板间将6月呈现！

因空间关系，临时城市展厅内并未设置沙盘。

据了解，金域蓝湾采用子母门并配备入户指纹锁、隔热断桥中空玻璃、社区360度无死角监控摄像头等，这些也是交房标配。

另外，预计6月份会有部分户型样板间呈现。

3、工程进度曝光！预计6月首开，2022年10月交付！

离开售楼部，就马不停蹄地赶往位于瓦普西路的工地现场，工地已复工多时。

据现场负责人介绍：“首批开发的为5栋楼，目前正在进行奠基。”

计划今年6月首开，到时候进度会达到4-5层，约2000㎡的售楼部也将在6月呈现。

项目预计2022年10月就能交付业主。

金域蓝湾的物业由公司自持，如今也是一级资质物业。

周边我也观察了一遍，目前还很空旷，等到众多项目交工就会有所改善，目前已有小区陆续交付了。

此外，位于小亚郎旁的游乐场已经圈地完成，距离项目不远，施工在即，今后也是业主游玩的好去处

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以上就是今天探盘的所有内容了，对这个楼盘大家又如何看待的呢？欢迎留言讨论。