近年来，越来越多的人买房选择杭州湾，但也有不少人质疑，为什么要选杭州湾?

其实，选择在这个区域买房的购房者，主要还是看到了杭州湾的发展趋势，未来的前景比较好。说到，杭州湾可能有不少人不清楚这个区域的位置，甚至都会以为是在杭州，但并不是的。

杭州湾实际归属于宁波，却与宁波市区还有一段不小的距离，区名中带有杭州，但离杭州仍相隔一个绍兴市。不过，别看这里地方不大，却能吸引着大量的购房者到这里买房。

从17年10月开始到现在，环沪房产投资圈一直被杭州湾新区这个名词刷屏，数据显示在杭州湾买房的人中有50%是上海人，30%是温州人，为什么杭州湾新区这么受欢迎呢?

主要原因还是国务院号召发展湾区经济，要把杭州湾打造成世界化的大湾区，媲美世界其他三大湾区城市，一个区域的升级，和政策规划是划密不可分的。

杭州湾是上海、杭州周边城市群中房价最低的地区之一。目前只卖一万三四。杭州湾新区位于上海、杭州、宁波的几何中心。一个半小时的交通圈覆盖上海浦东、上海虹桥、杭州萧山和宁波栎社四个国际机场，以及上海和宁波两个国际港口。《上海市城市总体规划(2016-2040)》将宁波纳入上海大都市圈，宁波的发展迎来了巨大机遇。而作为宁波对接上海的“桥头堡”，杭州湾新区将成为最先受利的地区之一。

导致很多人从上海来杭州湾购房，因为这里不限购，首付低，相反很多人被上海的高房价和限购门槛拒之门外，所以大家更愿意选择房价尚未上涨，国家扶持，外加经济发展前景好的杭州湾。

几年前的杭州湾新区和当年浦东一样，只是一片滩涂，然而今天的杭州湾新区已经今非昔比。经过多年的快速发展，杭州湾新区已经拥有国家级产城融合示范区、国家级经济技术开发区、国家级出口加工区、省级海洋经济集聚区、省级高新技术产业园区等众多名片。

现在湾区经济已然上升为国家战略，杭州湾新区依托得天独厚的地理优势迎来了新的发展机遇。作为全国58个产城融合示范区之一，杭州湾新区定位为“国家统筹协调发展的先行区”，随着“一带一路”、“沪浙一体化”两大战略政策的出台，杭州湾新区将接轨上海港、通全球，提升区域综合能级和国际化水平。

浙江省政府更是提出要投资1.5万亿把杭州湾新区打造成下一个“新浦东”！

目前杭州湾新区已引进工业企业项目约500个，其中有众多大品牌，大众、吉利、德国博世、日本岛津、韩国万多、美国伟世通、中信集团、联合利华、方太、雅迪等22家世界500强企业入驻。

中国需要这样一个交通便利的港湾城市，未来增强与国际的接轨深度，繁荣自身的同时，影响和带动周边地区。

可以预见，杭州湾新区在未来的5到10年里将会逐渐成为我国经济最繁华的板块之一，巨大的城市发展潜力决定在杭州湾新区买房是最佳的选择，考虑到现在杭州湾新区还正处在高速发展期，房价低、不限购，在杭州湾新区买房越早出手越好。

杭州湾新区的房价目前才1万三四，要知道当年刚开发的浦东也正是看上了浦东的地理优势，而现在浦东的房价已经让很多人望尘莫及了。

那么这是为什么呢?

根据当地销售以及偶遇的购房者们沟通，个人认为原因可能是以下三点：

其一，地理位置优越

之所以说杭州湾地理位置优越，是因为此地就在江浙沪三省的中间地带，距离沪、苏、杭三大中心城市都不会太远(虽然这也意味着距离三市距离都不会太近)。而且已经规划好的交通、铁路也在紧锣密鼓地建设当中。

其二，产业升级迅速

杭州湾最大的两个产业用地，就是全国500强的企业所拍下。而且，这两家企业也不是一般的500强企业，而是我们耳熟能详的方太和吉利。一个是厨房电器的龙头企业，另一个则是中国最大的汽车品牌。

且汽车公司所生产的零部件大多需要船运，这也很大程度意味着杭州湾新港能够真正落地。

当然，除了这两大公司形成的产业区，杭州湾也同时发展了高新材料产业，高端装备制造业和专业服务业和新型金融业与之相配套，防止杭州湾在产业升级的道路上瘸腿走路。

其三，房价仍处价格洼地

杭州湾房价目前在13500元/平米，最低的房源甚至可以达到11000元/平米，而且无户口、无社保要求。即使你并不是首房首贷，与开发商协商过后，很有可能也只需要支付三成的首付。

门槛低，发展前景大，这就给了很多资金量小的投资者一个选择的机会。这也是为什么杭州湾能从众多长三角地区脱颖而出的原因。

杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等