有粉丝盆友说过，开福北的很多项目，都规划得很高大上，但就是来的太慢，把人的耐心都耗的一干二净了。

就像小李子陪跑多年，最终还是拿到了奥斯卡小金人，这些规划虽然来的慢一些，终究还是来了。

近日，收到群友爆料，开福北1094地块已有大量机械进场施工！

从2012年到2021年，同样的三个阿拉伯数字，时间却是相差近十年，人生能有几个十年？

4月初，长沙发布2021年第一批集中供应的住宅用地名单，其中就包括1094地块。

去年3月的时候，长沙市自然资源和规划局官网发布了该地块控规修改的批后公布。

1094地块的很多土地，从之前很多开发商看了就怕的红色，变成了见到就爱的黄色。

不过，修改后的1094地块，还是一个巨无霸，注定不是一般开发商能吃得下。

1094，开发周期可能会比较长，投入资金大，对开发商的实力有一定的要求。

修改前 修改后

开福北需要这么多商务商业用地吗？从官方近两年来对片区大量红色地块改为黄色的动作来看，不需要。

1094地块原来计划要打造“城北商业副中心”的目标，这样一改，会建成什么样子呢？

好消息是，据小源得到的路边社情报：1094地块去年第四季度就上了会，北地块要建超高层建筑，南地块要建商业，建学校。

下为去年传出来的效果图。

地块的更多规划详情，需要等后续消息。

我们需要抓住的重点就是，要建商业，且要自持一部分，超高地块要结合地铁站点进行有效接驳。

而地铁1号线北延线，正在有条不紊地建设当中，就在4月17日，沿线市民都收到了一份项目部的告知书。

▲来源于城北群

1094地块有冯蔡路站、周南中学站两个站。

该告知书再次明确，周南中学站是个换乘站，未来还有一条地铁会来到这里。

双地铁换乘位置，做一个区域核心还是很妥妥的了。

“城北商业中心”这个小目标，1094地块还是很轻松可以拿下的。

据传，该地块的毛坯限价，竟然只有一万出头。