德润天合小区业主缴纳装修垃圾清运费的收据

4月19日，奎文区德润天合小区的部分业主向本报反映，物业向业主按房屋建筑面积收取装修垃圾清运费，价格为8元/平方米。有业主的房屋面积近150平方米，需缴纳装修垃圾清运费近1200元，这让他们难以接受。

　　市民反映 约150平方米的房屋需缴近1200元

当日，记者来到该小区看到，小区内有高层楼房、多层楼房，不少业主忙着装修新房。

"我们小区的环境确实不错，距离虞河景区也很近，我们很期待能在这里生活。"小区业主李女士说，但让她很难接受的是，物业收取的装修垃圾清运费价格太高了。"我们家的房子近150平方米，需要缴纳装修垃圾清运费近1200元，这太离谱了。"李女士无奈地说。

李女士提供了一张收据，显示费用名称是"装修垃圾清运费"，单价8元/平方米，结算总金额是1194.20元。

该小区业主张女士对于小区物业收取的这项费用也持有异议。她说，他们家在高新区也有住房，当时缴纳的装修垃圾清运费只有二三百元，没想到德润天合小区物业收取的装修垃圾清运费这么高。

业主向记者提供了物业要求办理装修手续需要准备的材料：业主本人到物业签署装饰装修协议；如果业主办理自装，需要业主本人承担4000元的装修保证金，8元/平方米的建筑垃圾清运费……

几位业主表示，该小区的房子于2020年8月交房，目前只有少数业主入住，不少业主目前正在装修中。很多业主觉得，物业收取的装修垃圾清运费价格有些高，四五百元的装修垃圾清运费应该是合情合理的。大家虽有异议，但为了能尽快装修好新房，尽早入住，大多数业主都缴纳了这部分费用。

"我们就想知道，物业收这么高的装修垃圾清运费到底有没有依据。"该小区业主说。

　　小区物业 按装修协议收取，业主可自行清运

对此，该小区物业工作人员表示，装修垃圾清运费确实是按8元/平方米的价格收取，他们是按装修协议中双方的约定来收取的这项费用。目前，由于相关部门对运输建筑垃圾的要求比较高，运输成本较高。如果业主接受不了这个价格，可以自行清运，但前提是业主在装修前先缴纳垃圾清运费，装修结束，物业确定装修垃圾已清运后，他们会返还费用。

市住建局物业管理科相关负责人告诉记者，物业收取装修垃圾清运费属于代收行为，需要支付给雇佣企业，这笔费用属于市场开放式定价，物价部门没有统一标准，需要物业和业主双方按协议约定收费标准。他们了解到，目前不少新建小区都是按房屋建筑面积来收费。如果业主有能力自行清运装修垃圾，可以不委托物业代为清运。