盐田区沙头角街道田心工业区旧改

指标卖点

盐田区沙头角街道田心工业区片区重点更新单元项目位于深圳市盐田区沙头角街道梧桐山隧道口东侧，与深盐路、沙深路、沙盐路相邻，位于轨道8号线沙头角站辐射范围内，处于盐田区的门户节点，位置十分重要。项目作为沙头角深港国际旅游消费合作区核心项目，未来将建设成为集总部办公、大规模商业综合体、高品质居住和完善配套设施于一体的城市核心区，打造成为“深港国际消费合作核心、都市山海商务活力中心”。

项目介绍
田心工业区片区城市更新范围包含4个地块，包含桐辉居片区、海关生活区片区、田心工业区以及桥东田心市场片区四个部分组成。拆除范围用地面积15.9万㎡，现状以旧工业厂房、旧住宅、私宅、办公和商铺为主。根据2020年12月18日草案公示，项目用地面积181164.8㎡，拆除用地面积159190.8㎡，开发建设用地面积107749.8㎡（含划入国有未出让零星用地3000㎡），规划容积为1154415㎡。其中商业、办公及旅馆业建筑507650㎡（含商业文化设施22194㎡，配建肉菜市场3000㎡），地下商业52100㎡；住宅552070㎡(含公共租赁住房101428㎡和可售型人才住房125000㎡)；交通设施（加油站）390㎡，公共配套设施（含地下）42205㎡，另配建社区体育活动场地占地面积6000平方米。

项目效果图