今天要聊的是8号线。近日，
南昌多个地方迎来征迁消息
赶快来看涉及范围有你家吗？
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象湖滨江征迁！
涉及225户 面积约11万㎡

南昌县2021年国有建设用地供应将集中在以县城为中心的城市功能核心区、小蓝经济技术开发区和东新乡。其中东新乡作为沿江片区发展的核心区域，在2021年也将分区域启动征迁工作，其中大洲村将迎来征迁。

大洲村将迎来征迁

据了解，大洲村2021年房屋征收涉及225户，面积11万余平方米。主要围绕东新三路、大洲安置房三期、县城投公司涉铁断头路项目、东岳四路一期四个重大重点项目推进。

其中东新三路北起芳湖路，连贯八月湖路、东岳大道、东莲路等东新境内主干道，南至银湖四路转接东祥路，全长约5.2公里，宽40米，建成后为双向四车道。该道路的建设，将完善象湖滨江区域内核的交通路网，同时将推动区域的土地开发。

新建区3个地方要征迁！

征收补偿方案公布

近日，新建区公布了3个征收补偿方案，分别是——新 建区绕城高速公路西二环项目

（厚田至乐化段）、南昌植物园项目、新建区赣抚尾闾综合整治工程项目。

新建区绕城高速公路

西二环项目（厚田至乐化段）

征收补偿方案

为加快推进南昌高速路网建设，切实做好南昌绕城高速公路规划红线范围内征迁补偿工作，维护征收当事人的合法权益，保障项目顺利推进，特制订本方案。

征收范围： 南昌绕城高速公路西二环规划红线范围内的土地 ，面积以实际测量为准。

征迁范围为新建区石岗镇、西山镇、流湖镇、厚田乡、溪霞镇规划红线范围内的房屋及附属物 ，涉及的征迁红线范围的面积以实际测量为准。

征收补偿搬迁期限： 自征收实施方案颁布之日起三个月之内。

征收补偿方式： 货币补偿。

征收补偿标准：

（一）土地征收补偿标准

依据《江西省人民政府关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）规定的标准进行补偿。

（二）苗木征收补偿标准

按新建区土地利用和征迁安置工作领导小组的相关规定进行补偿。

（三）鱼塘补偿标准

精养鱼塘按7000元/亩进行补偿，一般鱼塘按3500元/亩进行补偿。

鱼塘性质由区农业农村局、区自然资源分局及有关乡（镇）政府共同认定。

（四）房屋征收补偿标准

框架结构800元/㎡，砖混结构700元/㎡，砖木结构520元/㎡，土木结构270元/㎡。

（五）附属建筑物补偿标准

1、牛棚、鸭棚、厕所125元/㎡。

2、活动板房240元/㎡。

3、棚屋140元/㎡。

4、简易棚80元/㎡。

5、简易猪、牛栏80元/㎡。

6、半封闭猪栏130元/㎡。

7、墙面层高在2.2米以下、全封闭猪栏220元/㎡。

8、墙面层高在2.2米以上（含2.2米）、全封闭猪、牛场栏舍370元/㎡。

9、水泥地面65元/㎡。

10、三合土地面38元/㎡。

11、砖围墙98元/㎡。

12、片石围墙120元/㎡。

13、砖基础40元/㎡。

14、片石基础50元/㎡。

15、混合基础70元/㎡。

16、砖挡土墙50元/m³。

17、片石挡土墙180元/m³。

18、压水井1000元/口。

19、挖水井1800元/口。

20、家用自来水3000元/套（含水井、水泵、蓄水箱、水管）。

21、村庄公用大井3660元/口。

22、砖水池60元/m³。

23、砖石水塔350元/m³。

24、水塔1250元/m³。

25、沼气池2500元/口。

26、未封闭钢棚150元/㎡。

27、封闭钢棚200元/㎡。

28、坟墓800元/棺。

（六）迁移补助费

1、有线电视120元/户。

2、固定电话128元/户。

3、宽带200元/户。

4、分体壁挂空调300元/套，分体立式空调500元/套。

5、电、燃气热水器100元/套，太阳能热水器400元/套。

（七）装修补偿标准

委托房地产价格评估机构对房屋装修进行评估，确定评估价后进行补偿。

（八）其它补助及奖励

1、搬迁补助费按每户500元计发。

2、被征收户的主体自住房过渡费为每户每月600元，过渡期为18个月。

3、被征迁的主体房在征收实施方案颁布之日起一个月内（包括节假日）完成搬迁的，按房屋征迁货币补偿总金额奖励25%。

（九）国有土地上房屋征收

国有土地上房屋征收，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）及省、市、区相关规定执行。

南昌植物园项目征收补偿方案

为大力推进溪霞镇发展，切实做好南昌植物园规划范围内征迁补偿工作，特制定本方案。

征收范围： 南昌植物园规划红线范围内的土地，面积约3700亩（以实际测量为准）。

房屋征迁范围为新建区溪霞镇仙里村、桥南村、乔岭村、甘舍村、桃花村规划红线范围内的房屋及附属物，涉及房屋面积约1.2万平方米（以实际测量为准）。

征收补偿搬迁期限： 自本项目征收决定书下达之日起，一个半月之内。

征收补偿方式： 货币补偿

征收补偿标准：

（一）土地征收补偿标准

依据《江西省人民政府关于公布全省征地片区综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）规定的标准进行补偿。

（二）征收房屋主体建筑物补偿标准（房屋重置价格）

框架800元/㎡，砖混700元/㎡，砖木520元/㎡，土木270元/㎡。

（三）附属建筑物补偿标准

1、钢棚属于临时建筑物，一律实行货币补偿。未封闭围档的150元/㎡，封闭围档的200元/㎡(棚内装修、设施等现场评估定价)。

2、围墙(麻石)120元/㎡，围墙(砖)98元/㎡。

3、封闭猪牛栏200元/㎡,半封闭猪栏130元/㎡,简易猪、牛栏80元/㎡。

4、走猪台180元/ m³。

5、室外水泥地面65元/㎡。

6、压水井1000元/口。

7、挖水井：口径80㎝以下的3600元/口,口径80-200㎝的5000元/口，200㎝以上10000元/口。

8、沼气池2500元/只。

9、砖水池60元/m³。

10、水塔支柱钢筋混凝土的1000元/ m³，支柱砖石的350元/m³。

11、厕所60元/㎡。

12、挡土墙180元/m³。

13、简易棚80元/㎡。

14、迁坟800元/棺。

15、单灶1200元/个。

16、双灶1500元/个。

（四）迁移补助

1、有线电视120元/户。

2、固定电话128元/户。

3、宽带200元/户。

4、分体壁挂空调300元/套，分体立式空调500元/套。

5、电、燃气热水器100元/套，太阳能热水器400元/套。

6、精养鱼塘7000元/亩，一般鱼塘3500元/亩。

7、母猪200元/头，肉猪100元/头，小猪50元/头。

（五）苗木征收补偿

按新建区土地利用和征迁安置工作领导小组相关规定执行。

（六）房屋的装修补偿

由征迁实施单位委托房地产价格评估机构通过评估确定。

（七）国有土地上房屋征收

国有土地上的房屋征收，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）及市、区等相关规定执行。

（八）其它补助及奖励

1、搬迁补助费：按每户500元计发。

2、临时安置补助费(过渡费)：每户每月600元，一次性补偿18个月。

3、在项目征收房屋规定的搬迁期限30日内（含30日）完成搬迁且拆除到位的，按房屋重置价格补偿标准奖励25%。

新建区赣抚尾闾综合整治工程项目

征收补偿方案

为顺利推进新建区赣江抚河下游尾闾综合整治工程项目的实施，维护征收当事人的合法权益，特制定本方案。

征收范围： 新建区联圩镇、象山镇、樵舍镇、昌邑乡、铁河乡用地红线范围内的土地 ，面积以实际测量并依据乡（镇）提供的相关证明材料为准。

房屋征迁范围为 新建区联圩镇、象山镇、樵舍镇、昌邑乡、铁河乡用地红线范围内的房屋及附属物。

征收补偿搬迁期限： 自本方案发布之日起三个月内（根据项目施工需要区项目推进指挥部可适当调整）

征收补偿方式： 货币补偿

征收补偿标准：

（一）土地征收补偿标准

依据江西省人民政府《关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2020〕9号）规定的标准进行补偿。

（二）苗木征收补偿标准

按新建区土地利用和征迁安置工作领导小组的相关规定进行补偿。

（三）鱼塘补偿标准

参照《南昌市新建区人民政府房屋征收决定书》（新府发〔2020〕21号）相关规定标准进行补偿，即：精养鱼塘按7000元/亩进行补偿，一般鱼塘按3500元/亩进行补偿。

鱼塘性质认定：由区农业农村局、区自然资源分局及有关乡（镇）共同认定。

（四）房屋征收补偿标准

框架结构800元/㎡，砖混结构700元/㎡，砖木结构520元/㎡，土木结构270元/平方米。

（五）附属建筑物补偿标准

1、棚屋140元/平方米；

2、简易棚80元/平方米；

3、活动板房240元/平方米；

4、猪、牛栏、鸭棚、厕所：封闭结构220元/平方米，砖混250元/平方米，砖木125元/平方米；

5、村庄公用水井3660元/口，挖水井1800/口，家用自来水（含水井、水泵、储水箱、水管）3000元/套；

6、块石围墙120元/延米，砖围墙98元/延米；

7、水泥晒坪65元/平方米，三合土晒坪38元/平方米；

8、水池60元/立方米；

9、坟墓800元/棺；

10、沼气池2500元/座；

11、砖基础40元/m³，片石基础50元/m³，混合基础70元/m³；

12、挡土墙180元/m³。

（六）迁移补助

1、有线电视120元/户；

2、固定电话128元/户；

3、宽带200元/户；

4、分体壁挂空调300元/套、分体立式空调500元/套；

5、电、燃气热水器100元/套、太阳能热水器400元/套。

（七）装修补偿标准

委托房地产价格评估机构通过评估确定。

（八）其它补助及奖励

1、搬迁补助费每户按500元计发；

2、被征收户的主体自住房过渡费为每户每月600元，过渡期为18个月；

3、被征迁的主体房在方案规定的实施之日起一个月内（包括节假日）完成搬迁的，按房屋征迁货币补偿总金额奖励25%；

（九）国有土地上房屋征收

国有土地上的房屋征收，按国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）及市、区等相关规定执行。

涉及征迁的地方有你家吗？

内容来源：南昌晚报综合新建区人民政府官网

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