胶州中洲半岛城邦小区再遭投诉！这次竟然是……|中洲|南区|城邦|胶州|胶州市|青岛

此前，大众网·海报新闻报道过《胶州中洲半岛城邦房屋质量问题太多，业主写满整张验收单》的文章，事情已经过去半年了，记者再次联系到业主孙先生（化名），孙先生无奈表示：“还是老样子。”

据悉，中洲半岛城邦因四期叠拼下叠户院子内建了车位，导致后院面积严重缩水的问题引起业主强烈反映，不少业主纷纷表示：“如此不平等的购房我们不能接受。”大众网·海报新闻为帮助业主维权，曾多次联系开发商并报道此问题，但都没有得到明确的解决方案。

近日，有市民在政府网上再次反映了此问题：2018年购买中洲半岛北区四期叠拼时，销售和沙盘和宣传图上叠拼中间户后院的上叠车位都是跟南区一样，都是一个车位平均占相邻两户的后院面积。但2021年交房，四期的一个车位只占一户的后院，不占相邻另一户的，使一户后院面积大幅缩水。当时的销售顾问和开发商根本就没有介绍这一问题，业主以相同的价格，75％的邻居甚至以更高的价格购买房子，却买了面积严重缩水的后院，我们无法接受。

“我们业主组织去找开发商，开发商置之不理，我们去大沽河管委会投诉，大沽河管委会也置之不理，半年过去了，没有一个部门或者单位出来解决我们的诉求，我们强烈要求四期叠拼中间户后院车位与南区一样，一个车位占相邻两户后院，而不是只占一户后院，请马上落实解决，如不及时解决我们的诉求，我们会一级一级投诉开发商和大沽河管委会。”

22日，胶州市政府回复：经大沽河省级生态旅游度假区落实，开发企业表示本小区严格按照图纸施工并通过市相关部门的验收。预留的车位为上叠业主车位，来信为下叠业主。该项目停车位与规划审批车位相符，无法变更，若变更将不符合规划审批。

在销售宣传册车位处标注为绿化，宣传与实际不符，且该车位正对其北向入户门严重影响其后续交付使用，要求进行移除。但开发单位反馈在宣传过程中已提醒业主，宣传册与实际会有出入，具体以双方签订的合同约定为准，合同中未约定此处为绿化。因双方意见不一，针对实际车位与规划车位相符无法移除的实际，为妥善解决此问题，大沽河省级生态旅游度假区已组织开发企业先后于2020年12月30日、31日，2020年1月8日多次在管委处会议室现场沟通协商，但未达成统一处理方案。

对此，大沽河省级生态旅游度假区责令开发建设单位与业主进行尽快沟通，商榷合理解决方案。前期，开发建设单位已制定出相关解决方案正与业主沟通，但部分业主提出要赔付40万到52万，双方分歧较大，大沽河省级生态旅游度假区将持续跟踪处理，争取最大可能协商解决，若确实无法解决建议通过司法程序予以解决。

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