现代都市⼈的⽣活，⼀半的时间在家⾥，还有⼀半的时间就是在公司⾥。因此公司成了我们的第⼆个“家”，办公室的环境就显的尤为重要。下⾯是“职场⼈⼠”经常碰⻅的三⼤恶劣办公环境：
1. 噪⾳太⼤
办公室低噪⾳被称为“隐形杀⼿”
美国“⽯英财经”⽹站发布了⼀项新调查，采访了5000余名员⼯，让他们选出最⼼烦的办公室噪⾳。得出以下的排⾏榜：
2017年益普索研究所数据显示，在开放式办公环境下，员⼯每天因⼯作注意⼒分散的平均损失时间为86分钟，在受调查员⼯中，85%的⼈不喜欢开放式办公所带来嘈杂的⼯作环境，并指出在这环境下很难集中注意⼒。
老的写字楼在这种问题上会比较多，或办公区域不合理，或隔音效果不好。更合理的办公布局往往能缓解一些，当然啦，更重要的还是员工个人需要重视。
2.存在异味
① 办公地点刚刚装修，或刚换了办公室、新桌椅，其中主要是桌椅等表⾯刷漆残留的异味，含有甲醛、苯系物等多种有毒物质，所以需要尽量通风，如果写字楼运营方支持办公家具租赁或绿植租赁，便可以解决这类问题。
② 办公室中总会有成团吸烟的⼈群，现在越来越多人了解吸烟的危害，从而更加拒绝二手烟，国家也出台一系列公共场合吸烟的一系列制度，所以对于公司和写字楼运营方可以考虑出台相应制度并设置吸烟区。
③ 厕所有异味是更为恶劣的，每次去上洗⼿间或者路过，这都很难忍，⼗分影响⼼情，所以负责打扫的物业好坏也是直接影响员工心情的。
3.电梯数量和承载量
本来企业办公就有集聚效应和潮汐效应，上班路上本就堵车，眼看马上就要到上班的时间，结果却在1楼排队等电梯，刚上电梯又要出现一楼一停的惨剧，等到了办公室门口一看时间已经过了15分钟了......
所以办公地电梯不光要配置合理的数量，而且还要合理分区进行分流，而且承载量也要合理，不能一次上8、9个人就满载。一个成熟的写字楼在设计之初会评估可以容纳的公司规模而选择电梯配置，而不成熟的写字楼往往可能会从这种地方“偷工减料”，从而降低成本，企业刚开始还感觉不出来，随着写字楼的满载，随之而来的就是工作的不便。
不过在天津，中关村天津科金中心、博创园、南开大学产业园等算是解决得比较好的。
- 首先，办公场地硬件配置过关，电梯配置充足，成熟的办公地点。
- 其次，极为贴心的写字楼物业服务，时刻为员工静谧、干净、舒适的办公环境保驾护航。
- 更让所有入驻的企业拍手称赞的是其特有的企业会员服务。影响一个企业发展的因素非常多，而更多的企业家认为其中最重要的无非是政策、资本、成本和业务伙伴。
在政策支持上，协助企业申请各类补贴以及节税、返税优惠，并协助对接政府部门；
对于资本需求，协助对接银行、基金为企业提供资金支持；
在降本提效上，采取高校、院所与企业合作，提供专利与人才的支持，并支持专属线上推广团队和演播大厅的定制化服务；
对于商务辅助，帮助企业进行办公设备租赁、专属商务会馆宴请以及会议接待。
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