最近，广州白云机场上了热搜。

2020年，广州白云机场客运吞吐量已经超越世界范围内其他机场，成为全球机场客流量“霸主”。

这份亮眼的成绩单背后，却有着更为深刻的经济内涵，即机场引发的“空港经济效应”。

例如上海虹桥机场依托空铁枢纽打造空港商务区——上海虹桥商务区。短短几年间，上海虹桥商务区注册企业已达3万多家，吸引巨量人流汇聚，已经成为区域经济发展的重要引擎。

虹桥机场周边房价均价更是从约3万/平涨到8万/平，翻了一倍多！

数据来源：安居客

而广州白云机场即将复刻这一神话。据南京航空航天大学研究测算，白云机场每增加100万人次旅客吞吐量，可拉动广州市GDP值29.9亿元，可为广州新增2823个间接就业机会！（数据来源：广州日报）

那么随着空港经济区加速发展，普通人该如何抓住机遇？

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空港经济腾飞，

这里的生活迎来蝶变！

目前广州空港经济区正处于规划不断完善、利好正在逐步兑现的阶段。

截至目前，广州空港经济区建设成绩耀眼，这里打造有广州临空产业孵化器、广州空港众创空间等，吸引了近1.7万家企业入驻。（数据来源：广州空港物流协会）

2020年，广州白云机场综保区进出口总值达224亿元，即使有疫情影响，仍然逆势增长29.1%，目前跨境电商业务货值更是连续7年位居全国空港首位。（数据来源：中国航空新闻网）

白云机场效果图

到2021年，空港经济区更是利好不断。

在今年召开的广州两会上，空港经济区屡被提及。根据市政府工作报告，广州2021将打造临空经济示范区，推进建设白云机场综合保税区、空港商务区、区块链国际贸易平台。

其中空港总部商务区正是空港区要大力发展的核心板块之一。

要知道，一个区域的总部聚集区，将率先汇聚资金流、信息流、人流等核心生产要素，成为区域的发展中心。可以说这里将是空港经济红利的“头等舱”。

空港经济区功能分区，其中5为总部商务区

片区产业正在如火如荼的发展，像嘉里物流华南区域枢纽总部、CAE亚太航空培训基地、唯品会广州空港跨境电商运营总部等32个项目已经集中动工，总投资超110亿元。

未来人们可以在这里获得更多工作机会，另外高端大气写字楼、总部、购物中心等将从这里拔地而起，将为片区居民提供衣食住行、吃喝玩乐的便利。

别忘了总部商务区还靠近白云机场这个重磅交通枢纽。

除了已有的广州地铁3号线和 9号线，根据规划，白云机场三期扩建的同时还将引入穗莞深城际、广河高铁、广中珠澳高铁和地铁22号线北延段、18号线等轨道交通。（来源：白云机场发布）

不止于此，白云机场与广州北站开启梦幻联动，共同组成“空铁联运”的世界级交通枢纽！

广州北站作为大型枢纽，已引入京广普铁、京广高铁、地铁9号线，还将接入在建的广清城际、广佛环城际、穗莞深城际、广清城际二期（广州北站至广州站）。

如此密集的交通路网，将缩短片区与广州中心区、湾区6城的时间距离，提升区域出行便利度。

未来周边居民还可以通过18号线、22号线两条大动脉，快速抵达广州中心区。例如，通过18号线周边居民就能去到广州东站、琶洲、万博，南沙，未来可能还能通往珠海、清远、中山、澳门。

通过白云机场，片区居民不仅能通达全国，还能去到世界各地。

区域交通规划线路图，以官方公布线路为准，仅供参考

根据总部商务区的整体规划，片区规划有住宅、商业、文化设施、中小学、医疗卫生、体育、娱乐康体等用地，俨然一个生活繁华的宜居之城。

未来片区居民生活将更加便捷，片区的教育水平也将提升到一个新的层次。

总部经济区控规图

就像珠江新城CBD之于天河，空港经济区的总部商务区，才是空港未来的价值核心。

在新区找机会，也有一个重要的逻辑，就是买配套先行、产业集聚、政策率先利好的区域，空港总部商务区可以说是不二之选。

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500强房企入局，

带来美好生活样本！

就在这样一个经济发展的领头羊区域，雅居乐、中建、保利三大实力房企以前瞻性的目光提前布局，强强联手打造宝藏项目——天骄。

其匠造者之一雅居乐，已有29年的房地产经验，目前已经布局全国80余城，甚至已经开启海外拓展，实力不言而喻。

在多年打造经验中，雅居乐以卓越布局和前瞻性国际视野，紧跟城市交通网络发展而布局，打造多个与城市共发展的标杆项目。

在花都，雅居乐更是已经深耕有21载，相继打造雍华庭、雍逸豪庭等高端住宅社区，树立花都居住标杆，有着极高的品牌认可度和影响力。

另一个匠造者中建信和地产，连续两年荣获“中国房地产百强企业”，以近100座鲁班奖“小金人”为品质背书，天骄作为其在花都的首作，将以高品质、高质量匠造。

中建重庆项目

还有被大家熟知的本土房企保利集团也参与项目打造，其为世界500强企业，深耕羊城27载，深耕花都也有13年，天骄作为其产品3.0体系的升级力作，将打造成广州健康人居标杆。

由三大知名企业联手打造的全新项目，有何亮点？

通过交通枢纽辐射打造出的空港经济区，便捷的交通尤为重要。

天骄位于白云机场和广州北站组成的空铁枢纽核心，与地铁9号线清塘站直线距离约1.5公里。

未来业主从清塘站一站地铁换乘地铁3号线、两站地铁到机场，快速达到广州中心板块。

另外项目临近规划中的18号线北延长线凤凰南站，乘上地铁，未来业主可以轻松去到广州东站、冼村、琶洲西区等中心城区。

项目周边交通示意图，非标准比例绘制，不代表本公司对此作出承诺，具体线路以政府公告为准。

除了地铁，开车出行也相当方便。业主从项目出发，可以快速接驳机场高速、广花快速路，通达白云CBD，一集电视剧的时间就能达到天河中心区域。

天骄的业主，手握多重选择，通勤也变成一件赏心乐事。

天骄优质的外部配套，让其自带爆款基因。

知名学府黄冈中学广州学校就在项目旁。要知道黄冈中学为广州一流民办中学，成绩瞩目。2020年，黄冈中学广州学校文理科高优率达82.6%，居广州一流水平；中考人均分数更是达到692分的高分，700分以上的高分人数占到全花都的43%！

黄冈中学广州学校实拍图，图源：网络

除了黄冈中学，项目周边还有广雅中学花都校区、广大附中实验学校、凤凰中英文学校、新雅小学、广大附中幼儿园等多所优质学府组成优质教育圈。

惊喜的是，项目自身配置9班幼儿园，据悉将引进省级小学新华四小，其中新华四小是花都最早被评为省一级小学的老牌名校，未来业主的孩子能轻松享受优质教育。

项目周边的生活配套也相当成熟了，业主平时下班就可以去到享京仕广场、拉丁茂两大商业广场购物，还可以到融创文旅城、来又来、广百新一城、天河城百货组成的重量级商业综合体，吃喝玩乐一应俱全。

项目周边商业体示意，信息来源：高德地图

另外，板块自带产业人口，项目东侧为空港国际产业园一期项目，西侧为总部产业园，将产生大量的置业需求。

而交通便利、配套全能的天骄，无疑将成为空港经济区的爆款！

空港经济区产业效果图

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低密度爆款产品来袭，

空港品质生活开启！

不过，真正令人惊艳的还是天骄将带来的升级版居住体验。

整个项目容积率仅为2.2，这个水平已经是大部分广州豪宅的标准。像价值上千万的白云豪宅佳兆业天墅、越秀豪宅四季亦居，容积率也是2.2。

项目布局也独具匠心，整体分为两部分，楼栋呈一字型错落摆开，户户南北通透，通风采光俱佳，而且能做到南北双向景观，四季风光旖旎，揽景入室。

为了打造舒适体验，项目楼栋低至14层、还有低至2梯3户的低密设计，更有“私享入户电梯厅”，更具安全性与私密性，告别拥挤，打造少数人才能享有的尊贵体验！

项目效果图

如果你深入了解它更多，你会发现更多惊喜。

例如，项目楼栋设计为汤臣一品、侨鑫汇悦台等知名豪宅才会采用的板式设计。

相比传统的塔楼，板式设计通风、采光更好，还能保证每一户的景观面，宜居指数更高。

不过板式设计成本较高，天骄不惜花重金采用这种高端设计，足以见项目品质之高。

据悉，项目即将亮相，将推出建面约88-110㎡产品三至四房，满足不同群体的购房需求。

其中，建面约88㎡实用三房，能满足一步到位的需求，而且该户型做到三开间朝南采光通风好。

屋内餐客厅一体化，客厅朝南带阳台，再加上大部分主要功能间全部朝南，并且主次卧都设有飘窗，舒适度高。

主卧还做到了套间设计，给予主人更强的居住独立性以及舒适感。

建面约88㎡三房户型

建面约99㎡户型考虑到二胎时代的需求，兼顾了经济和实用，100㎡以下户型做成了四房，无论是两人世界，三口之家、还是未来三代同堂都能满足。

方正大三房，两厅两卫，L型厨房，让每个空间的尺度都尽量的“大”而舒适。

这个面积段户型南北通透，四个空间采光，全屋通风好。

另外这个户型还有不少惊喜彩蛋，例如厨房是L型设计的设计，充分保留了冰箱的位置，设计十分细心。

不难发现，该户型多个房间都设计有飘窗或阳台设计，能够保证阳光洒满一室。

主卧空间还有独立浴室，这样的舒适大套间完全不输豪宅。

在我看来，位于空港经济区龙头区域位置，周边生活便捷、繁华，更重要的是还有知名学府在旁的天骄，将一举打破人们对空港经济区生活的刻板印象。

这样的宜居项目，才是对空港经济区未来生活的完美诠释，可以预见它将成为2021年不可多得的爆款项目。

在空港经济区腾飞之际，这将是一个不可多得的机会！

项目地址：广东·广州·空港核心区·黄冈中学旁

导航：雅居乐中建保利·天骄