装修的时候，业主都需要先到物业去办理装修手续，其中就包含缴纳装修押金。如果业主不缴纳装修押金的话，是办不了装修手续的。没有手续，物业就不给通电通水，装修就完全做不了。

至于物业有没有权利收押金，以及等装修验收完成三个月后退还是否合理。很多业主其实在乎的不是物业是否有权收取押金，而是在乎我聘请你们过来，凭什么还要受你们的管。就好比一个老板给员工开工资，反过来还要受员工的管制是一个道理。

其实对于装修押金，只要是能够退还，不用来抵扣物业费。老斯基还是很认可的，完全有必要收取。因为一个小区少则几百户，多则上千户，业主的素质参差不齐。如果不收取押金的话，会有很多爱占小便宜的业主会在装修的时候乱拆乱改，无论是承重墙还是承重梁。很明显的例子就是现在的很多业主在装修的时候会把空调机位和飘窗拆掉，这样的话每个房间就能多出一两个平米的使用面积。然而有些飘窗是钢筋混凝土机构，不能拆的。

老斯基居住的小区大部分飘窗都是真飘窗，钢筋混凝土结构的，就有这么小部分业主在装修的时候拆除了。甚至有业主在拆除后导致漏水，将楼下邻居刚刚装好的新房淹了。本来看好日子搬新房的，最后也不得不改期。

即使在缴纳押金后，都有部分业主不遵守相关规定，要是没有押金的约束的话，不知道会拆成什么样子。这种情况不是个例，在全国都是普遍存在的。

对于装修押金，老斯基认为只要装修完后能够退还，不强制抵扣物业费，完全有必要收取的。这也是为了大家的利益着想，否则受害的还是业主。

装修无小事，选择需谨慎。

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