“苏州的房子，正在被外地人抢走！”这是今年我在开盘现场，听到过的吐槽。
确实，自去年开始，盐城、徐州、淮安、无锡等外地买房人，横扫苏州楼市，尤其是一些环沪板块、甚至核心区顶豪项目都能见到他们的身影！
或许很多人心存疑惑：是徐州、淮安这些地方没有房子了吗，怎么都来苏州抢房？
这段时间，我也接触了不少初涉苏州楼市的苏北人，和他们沟通交流后，我找到了答案。
“我们淮安二手房都4万/㎡了，苏州的新房有的才2万/㎡出头！不要太便宜！”这是他们的原话。
不看不知道，一看吓一跳！苏北房价，涨这么猛的吗？
1、徐州二手房价同比上涨9.8%，直逼一线城市
日前，国家统计局发布了3月份全国70个城市的房价涨幅，数据显示，过去一年的时间里，徐州房价上涨9.8%，涨幅直逼一线城市！
贝壳网数据显示，今年3月，徐州绿城紫薇公馆成交了一套174㎡房源，成交总价620万，成交单价35633元/㎡。
要知道，2019年11月，小区同户型房源成交单价还在2.3万/㎡。相比之下，一年多时间内，房价涨了1.2万/㎡！
徐州的学区房，更是壕！诸多名校旁的老破小，成交单价已超3.5万/㎡！堪比徐州一线豪宅！
2、苏北房价，大爆发！一批新房全面冲击2万/㎡！
国家统计局数据显示，徐州房价曾连涨57个月，且多次涨幅位居全国第一，也就是说徐州房价连续涨了5年！
同时，淮安房价涨幅冲到全国第一，我查了下数据，2016年，淮安新房还在5000元/㎡左右，如今飙至1.9万/㎡！
近日，国家住建部还约谈了，5大房价上涨过快的城市，其中还有南通！
面粉决定面包价格，随着土拍爆发，南通新房价格也随之上涨，目前，各区市县新房均价，全面冲击2万/㎡！
其中，南通有新房价格，更是高达3.2万/㎡！简直惊人！
南通楼市直击
相比之下，苏州楼市的调控，步步紧逼！
且随着人才落户的进一步放开，苏州的房票也不再紧俏。
苏州，作为国内最强地级市，gdp常年领先，且不论是宜居度、还是城市影响力和实力也在逐步提升。
在苏北人看来，当苏北房价全面冲击2万/㎡时，一样的价格，自然是苏州更值得买！对比之下，你觉得是应该拿这个钱，买在苏北，还是加点钱，在苏州买套房。
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如果是你，会选大城床还是小城房？
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