《砥砺前行，不忘初心，嵩县鹤鸣小区业委会在行动》

2010年9月嵩县县委、县政府为了加快伊东新区开发，决定建设公务员小区高层商住楼群，并以嵩办【2010】60号文件形式，专门成立了“嵩县伊东新区公务员小区开发建设指挥部”并开发建造，小区占地100亩左右，分别由7栋33层和7栋26层高层商住楼群组成。建设规模达1830户，停车位1710个，建筑面积达36.13万平方米，且小区周边设有学校、人民医院、公交车站、超市商场等各种商店、小吃等；小区建成后，常住聚集人口将达万余人。

“嵩县伊东新区公务员小区开发建设指挥部”专职负责公务员小区土地、规划、投资预算、图纸设计审查，施工单位选择以及房价、筹款、登记、施工质量及进度、工程款拨付等各项事宜建设工作。后改将“嵩县公务员小区”改为“嵩县鹤鸣小区”。

自2011年5月11日小区开始建设以来，因小区内部许多基础设施没能完善或不到位，小区整体环境有待加强，严重影响到业主的正常生活，其中房屋设施设备的安全、漏水、消防、中央空调以及前期物业服务等问题最为突出。

2018年6月，在党委政府的领导下，嵩县鹤鸣小区业主委员会依法选举产生，新业委会把物业服务质量的监督、房屋设施设备的安全等实际存在的安全问题反映作为重点。特别是小区物业服务方面，业委会多次通过政府部门或私人关系，要求与前期物业公司老板见面协商，均遭到前期物业公司老板的拒绝，且在小区业主委员会选举前后、物业招标过程中均遭到前期物业公司破坏和干扰，利用控制小区涉及业主生活必须的水电、中央空调等这些民生项目来绑架业主，横行霸道，捆绑收费；前期物业为了到达长期霸占小区之目的，拒不承认业主委员会，并诋毁业主委员会，架空业主委员会，直接导致小区存在的诸多问题得不到任何解决，业主利益不断遭到侵害，广大业主有苦难言。至今小区业主委员会成员均不认识前期物业公司老板和法人，仅从网络查出前期物业公司的一点信息。

小区业主委员会不畏艰险，根据业主民意，为维护广大业主合法权益，依法对前期物业提起诉讼并立案，经过长达9个月的辗转诉讼，终于一审胜诉，成为嵩县历史上第一个以业主委员会身份告赢前期物业公司的成功案例，这只是万里长征的第一步......

同时也为嵩县其他小区业主维护合法权益提供了参考。

嵩县鹤鸣小区业委会不忘初心，为全体业主服务，在不断改善小区环境、提升生活质量的同时，也希望小区有更多的热心业主积极参与，你我携手合作，共建和谐小区，我们一直在行动！

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