4月30日，罗湖更新土地整备局发布罗湖区翠竹街道深圳市人民医院周边片区-雅园宾馆城市更新单元统筹规划（草案），其中人民医院周边片区拟更新方向为居住，雅园宾馆城市更新单元拟更新方向为商业。

项目概况

市人民医院周边片区城市更新单元和雅园宾馆城市更新单元位于雅园立交东北侧。东至翠竹路，西近文锦北路，南接东门北路，北临田贝一路。

（一）市人民医院周边片区城市更新单元：更新单元用地面积43535.9平方米，拆除用地面积36803.6平方米，开发建设用地面积17730.1平方米。规划容积142810平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑34310平方米（含商业文化设施1720平方米），住宅99500平方米，公共配套设施9000平方米（含社区警务室100平方米、社区管理用房300平方米、便民服务站400平方米、社区健康服务中心1400平方米、老年人日间照料中心1000平方米、幼儿园990平方米(三班，附设式)、社区级公共配套用房4810平方米），另配建社区体育活动场地占地200平方米。　　（二）雅园宾馆城市更新单元：更新单元用地面积11272.3平方米，拆除用地面积10957.5平方米，开发建设用地面积8095.7平方米（含划入国有未出让零星用地321.2平方米）。规划容积65830平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑62830平方米（含商业文化设施3150平方米），公共配套设施3000平方米（含文化活动室2000平方米、社区级公共配套用房1000平方米）。

市人民医院周边片区城市更新单元申报主体为：深圳市罗湖区翠竹街道办事处

雅园宾馆城市更新单元申报主体为：深圳宝信地产有限公司