1,
随着楼市调控政策进入新的阶段,稳定成为楼市的新常态。在国家提出“房住不炒”的政策定位之下,楼市开始恢复理性,这对于经历了一轮上涨的楼市来说,当前的稳定的局面可谓来之不易。
随着政策力度加码,楼市的局势开始明朗,党媒多次提示要保持调控定力,坚持因城施策调控不放松,目的很明确,就是为了保住调控成果。
在不涨不跌的市场格局之下,没房的人观望情绪浓厚,开始放缓买房节奏;而炒房者也不甘心房价回调,于是双方僵持在这个时间节点上展开一场拉锯战,势均力敌。市场现在无法决定方向,稳定不涨不跌,大家都僵持,涨太多了,购房者又不买,跌太多了,炒房者又不卖。
2,
对于开发商来说,日子相对比较好过,因为调控限价摆在面前,价格始终优于二手房,憋不住还有降价促销这条路可走,所以开发商手里的主动权还是有的。
但是对炒房者来说,日子就没有那么好过了,高杠杆拿房,身后是大量银行贷款,如果降价卖,房子等于白炒了不说,还要损失银行利息。
所以,这也是炒房者宁愿卖不掉也不想降价的一大原因。
不过,在购房者越来越理性的当下,接盘侠越来越少,市场开始“拔河”,对双方都没有好处。
3,
房地产业内人士建议,对于一些急于脱手的买家来说,建议降低心理预期,调整心理价格,否则房子成交周期将继续拉长。
一些卖房的业主也清楚房价上涨的空间越来越少,于是楼市就出现了一些快速降价的例子。
笔者通过房地产平台获悉,已有炒房者降价44%出售房产,面对二手房市场的“有价无市”,僵局始终还是要打破的。
所以,面对购房者和房产从业者信心双降的局面,楼市后市如何走向相信大家心里都有底了。
分享
热搜
相关推荐
-
为了卖掉房子,她做了半年中介
经济观察报 3691跟贴 -
重磅会议定调!楼市思路变了!南京
南京买房惠 35跟贴 -
成都放开限购24小时:近百套房降价抢跑,外地客恐房价下行淡定观望
时代财经 354跟贴 -
深夜大招!这次是北京
博闻财经 694跟贴 -
成都巨变!房地产集体暴涨,这次可能真的撑不住了
老道闲聊 285跟贴 -
郑州楼市片甲不回,郑州房价从18000元降至12000元,郑州楼市分析
有事问彭叔 693跟贴 -
成都楼市彻底松绑,卖家火速降价挂牌“抢跑”,“限购令”仅7城还在执行
华夏时报 41跟贴 -
4月30日报道,老挝移民赢得美国13亿美元彩票大奖,46岁抗癌8年,笑称不知如何能有时间把钱花完
大象新闻 1915跟贴 -
23人加价127.5万!南京主城老破小,竟还能卖出“高价”!
地产锐评 3跟贴 -
中企纷纷赴俄 律师:相关诉讼90%是中企败诉 注意风险
经济观察报 1.3万跟贴 -
万科突发!各大利好政策引爆房地产
易简财经 66跟贴 -
买房人笑了,房产中介被35套工抵房套住,降价50%仍然卖不出去!
楼市味道 27跟贴 -
得知我要卖房,婆婆劝老公:给你五万,把房给你侄子!他是自家人
上学撩影 3跟贴 -
得知我要卖房,婆婆劝老公:给你五万,把房给你侄子!他是自家人
在下叶南弦 1跟贴 -
微型小说:卖房的风波
华文原创小说 -
被蔡斌要求体测,朱婷摊牌发声,官宣决定,赖亚文遗憾,郎平支持
东球弟 538跟贴 -
内蒙服务区1.2万切糕后续:老板是南方人,店铺曝光,真相反转了
180°视角 2202跟贴 -
上海市发改委:调整本市非居民天然气销售基准价格
界面新闻 4795跟贴 -
以军炸毁加沙北部哈马斯隧道,爆破时在地面炸出长龙!
老赵观天下 7530跟贴 -
“亲家不卖房救我,我就死在医院”婆婆赌气要挟,儿媳笑着如她愿
河山看 1跟贴
热门跟贴