刚迈入5月，惠州土拍热度持续飙升。5月7日，惠东才出现“拍一流一”，紧接着，5月8日，博罗、大亚湾、惠东便又有“笋地”成功出让！让我们一起来看看这三地块究竟花落谁家？

博罗地块：楼面价6292/㎡

5月8日，位于博罗县园洲镇深沥经济联合社地段2020（储备）36-2号地块，被保利湾区投资发展有限公司夺得，总价合计60350万元，楼面价约合6292元/㎡。

△地块成交信息

据悉，保利湾区投资发展有限公司是保利发展控股集团股份有限公司。

△天眼查截图

地块详细信息

挂牌地块编号：2020（储备）36-2号；

用地面积为：30939平方米；

计算指标用地面积为：30939平方米；

计容积率建筑面积为：≤95910.9平方米（商业建筑面积≤10%，社区公共服务用房建筑面积≥600平方米,12班幼儿园建筑面积≥3800平方米）；

土地用途为：商服和住宅用地；

土地使用权出让年期为：商服40年，住宅70年；

容积率为：1.0﹤R≤3.1；

建筑密度为：≤35%（住宅建筑密度≤22%）;

绿地率为：≥30%;

建筑限高：高度≤80米、层数≤26层。

从现场来看，现宗地上未见平整，还有大量植被覆盖着。

△地块现状图

动工及竣工时间：地块的动工时间为领取《不动产权证》之日起一年内，竣工时间为动工之日起三年内（因不可抗拒因素除外）。

惠东地块：楼面价2125/㎡

5月8日，位于惠东县平山街道黄排社区光林村小组地段HDGC2021-005地块，被惠东县大岭碧桂园房地产开发有限公司夺得，总价合计14891万元，楼面价约合2125元/㎡。

△地块成交信息

据悉，惠东县大岭碧桂园房地产开发有限公司是惠阳区碧桂园房地产开发有限公司。

△天眼查截图

地块详细信息

挂牌地块编号：HDGC2021-005；

宗地使用权面积为：25027.08平方米；

计算指标用地面积为：25025.25平方米；

计容积率建筑面积≤70070.7平方米（其中3503.54平方米≤商业建筑面积≤10510.61平方米，其余为二类居住建筑面积）;

土地用途为：商业、住宅用地；

土地使用权出让年限为：商业40年、住宅70年；

容积率为：≤2.8；

建筑密度为：≤30%；

绿地率：≥30%；

建筑限高100米；

从现场来看，现宗地上土地已平整。

△地块现状图

该宗地内土地已平整，宗地外通供水、通排水、通电、通路、通讯、未通燃气、未通暖气，暂无经环保部门批准的排污方案。

大亚湾地块：流拍

5月8日，位于大亚湾澳头荃湾片区GJB2021-009地块惨遭流拍。

地块详细信息

土地位置: 澳头深涌

土地总面积(m²): 1928

土地用途: 商住

土地使用年限: 终止日期为2048年12月3日

从现场来看，现宗地上土地已平整。

△地块现状图

竞得人需知该片区控规暂未批复，暂未取得规划设计要点，须服从大亚湾区住房和规划建设局确定的该用地的各项规划建设指标及相关规定，自行申请设计要点。

周边信息

据了解，博罗县地块周边有石崇公园、石排公园、海仔湖公园、花千谷格桑花世界等文化设施。

惠东县地块周边有南湖公园、体育馆、飞鹅岭森林公园等文化设施。

大亚湾块地块周边娱乐设施丰富，临海片区的地理位置带动区域经济发展