当前，湾区经济作为国际经济版图的突出亮点和世界滨海城市的显著特征，受到越来越多人的关注，诸如东京湾区、纽约湾区、旧金山湾区等湾区，对世界经济产生着深远影响。
湾区崛起、时代发展、科技进步，人们对未来都市及人居生活的想象与追求，却从未停歇。大湾区未来人居将如何呈现？以融接国家战略主平台、沪甬合作新阵地为定位，全力打造21世纪中国样板小城的杭州湾，理所当然更有发言权。
2017年10月开始到现在，环沪房产投资圈一直被一个名词刷屏，那就是杭州湾新区。关注杭州湾新区，不仅有长三角，还有全国各地的人们，例如东北，中部地区，甚至还有不少国外的，为什么杭州湾新区受人喜欢？
究其原因，是因为国务院号召发展湾区经济，要把杭州湾打造成世界化大湾区，媲美世界三大湾区的湾区城市，一个区域的火爆，和政策规划密不可分。
国家战略的强大驱动力勾画出一个大湾区建设蓝图，从“沪浙一体化”到杭州湾国家发展战略落实，杭州湾新区这片热土，便开启了发展“快进模式”。
宁波发布“十四五”规划，成为坊间热点。细心的湾粉注意到一个全新提法，“促进慈溪城区、余姚城区和前湾新区相向融合发展……加强三地与主城区融合联系，打造高质量发展重要引擎和宁波都市副城”。这是宁波五年规划中,首次提出打造“副城”。
余姚、慈溪、前湾新区，一直是宁波历届市委、市政府着墨甚重的重要板块。在“十三五”规划中，宁波就曾明确提出“推进余姚、慈溪和宁波杭州湾新区联动发展，打造宁波都市区副中心”。
显然，相较以往，“十四五”规划对这片区域的谋篇布局，用力更深——事实上，对该地区的谋划首次以专章专节的方式表述，亦可见一斑。
从“副中心”到“副城”表述之变，向外界传达出一个清晰信号——这一区域，将成为宁波发展的“热地”。
当然不仅有政府的规划，杭州湾因其独特的海、陆、空资源汇聚优势，激起了巨大的经济涟漪效应，在杭州湾迅速形成汽车及零部件、高端智能家电、高性能新材料、生命健康、通航、旅游六大主导产业，拥有世界500强企业23家，知名企业比比皆是。就连“产业+人口”、“产业+配套”的效应也在日益显现。
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