|中旅大厦

5.1期间，Pie少跟几个老友记到东湖公园散步，无意中，老友记威仔就话，东湖公园咁靓，可惜旁边就是烂尾楼，真系大煞风景，记得细细个的时候东湖宾馆都是好威水的！现在竟然变成了小红书网红点。

其实，威仔讲又没错！行走在风景如画的东湖公园，享受“城市之肺”的美丽风景，抬头一望，却可看见一幢黑乎乎、略显阴森的大楼。

2年前的一则消息让这个烂尾楼有了盼头，名为“东湖嘉泰”的项目已通过备案，拟建设含商业别墅、商业楼、公寓的商业综合体！

原以为近两年烂尾多年的中旅大厦跟东湖宾馆有望“咸鱼翻身”！

| 备案公告

可惜两年快过去，总体情况还是没有变化，究竟这个城市的“伤疤”何时能治愈？

本期房事君跟Pie少大家一起一起走进这个江门街坊“既熟悉又陌生的”的烂尾楼，了解其最新状况，探讨下究竟中旅大厦未来能否“复活”，东湖宾馆能否做翻起招牌？以及捋一捋最快何时能结束烂尾。

| 中旅大厦现状

实探中旅大厦，东湖宾馆，现状太唏嘘！

当Pie少跟房事君来到港口一路望翻裸露钢筋的中旅大厦以及破烂的东湖宾馆，不禁长叹一声！销售中心早已物是人非。

| 中旅大厦销售中心

现场满地落叶残枝堆积，建筑垃圾未清，但保安亭岗和营销部字迹仍然清晰显眼！

|项目里面情景

据网上资料获悉，1998年，位于东湖广场旁的中旅大厦正式开工建设，地块用途为商业服务业用地，原建成后将用作酒店、办公，但由于资金不足等问题中途停工。

曾几何时，江门东湖百货一带是主城区商业最繁荣的地带，见证江门商业发展中不可或缺的历史板块。

如今经过东湖一带，盛极一时的商业黄金地段已不复当年，到处标着清货、大甩卖等宣传字眼，房事君在现场睇到只剩翻红木城在做生意，其他都已经关门大吉！

| 益丞百货门口

走到项目的背面，望住地标性烂尾楼，其裸露的钢筋和不入潮流楼体，望去与周边环境格格不入。

期间还见到机车少女在拍摄，背景就是中旅大厦！

| 航拍图

小红书的“网红点”，街坊问：两年能复活吗？

无独有偶，在实探的过程中，房事君发现小红书网友文哥也来到现场拍摄，佢话斋简直可以用“废墟探险”来形容东湖宾馆的残旧。

| 实地现状

聊天中发现原来小红书网友的亲戚曾经系东湖宾馆入面做建筑，啱好就系负责起游泳池那部分，听讲当时在90年代收20蚊/人，可想而知当时系几咁高级的场所。

文哥感叹道：哎！宜家真系满目疮痍啊！

| 现景图

看看现在的东湖宾馆现状，如果不是有朋友一起逛，你都“咪话唔惊”！

放眼望去都是满满的岁月沧桑感，部分亭台楼阁，总有点说不出的无奈。

|东湖宾馆实景

恰好旁边有班靓姨在东湖宾馆里面打牌，跟周边静嘤嘤噶环境形成了鲜明对比，靓姨告诉房事君：以前经常过来呢边饮茶，都好威水噶，我个仔现在都读大学了，都还未见到有动静，真系等到颈都长晒！

最后靓姨还问了一句，东湖宾馆过两年能复活吗？

房事君还发现，东湖宾馆几个大字已经被“三叶爬山虎”爬满晒啦！

| 东湖宾馆

唔去唔知道，原来呢度之前都系卖生猛海鲜，但此时此景，只能一声叹息！

| 走廊景

再往里面走走，“贵宾楼”三个字若隐若现，曾经高档饭店的代言词，不少江门的大咖都在这里吃过饭的，希望未来有一日能“涅槃重生”！

| 贵宾楼

当然还有就是杜鹃山庄，呢度曾经可是周边商业辉煌的见证地！

| 廊中指示牌

小红书文哥拍摄完准备离别的时候，同房事君讲了一句话：10年前，屋企人带住我过来呢度饮早茶，食海鲜，好威水！希望几年后，我都可以带翻佢哋过来饮茶食翻餐海鲜，就系唔知有没机会呢？

| 小红书中其中一篇“网红点”文章

对于街坊的疑问，或者答案不一定能马上能出现，毕竟中环广场都已经降价拍卖几次都未成功，更何况是中旅大厦，多重债务真的不是甘容易搞定，懂的网友都懂的。

但乐观点来看，周边的旧改已经在启动！

周边旧改来了！东湖嘉泰还远吗？

今年2月，东湖嘉泰旁有一旧改正式开动，水南村亨美里“三旧”改造单元规划也随之公示。

规划范围为江门市蓬江区白沙街道会龙社区，东至树梓街，南至江华路，西至水南路，北至港口路。

| 亨美里规划图

项目一出，不少街坊都比较惊讶，毕竟东湖旁老街的旧改真的不是那么容易，亨美里周边建有江门图书馆、体育场，最大优势是高层能直望东湖。

近年来，已经没有东湖景观项目在售，未来2年或许有3项目接连入市，除了景观之外，教育资源也十分集中，包括江华小学、江门九中，培英幼儿园等多家幼儿园。

| 东湖美景

从设计图上可见，该板块将建设9幢洋房，26层高，效果图都同时曝光。

| 改造效果图

对于旧改区域的居民来讲，见证了城市的发展，步梯楼变电梯小区楼，是环境的改变和生活质量的提升！

| 改造范围

唔知道街坊对于“东湖嘉泰”又是点看，有几多街坊去过东湖宾馆吃饭呢？这里有没有发生过的故事？欢迎文末留言！

既然周边旧屋旧改方案都出来了，东湖嘉泰的建设还远吗？想了解东湖宾馆更多内幕消息？敬请关注“房Pie”的推文报道！