前两天，全民期待的第七次人口普查数据终于出炉了。

据数据显示，全国人口共141178万人，比2010年增长7206万人，增长5.38%，相比2000年到2010年时5.84%的增长，增速放缓，我国人口进入长期缓慢增长阶段。

人口增速的放缓，意味着我国老龄化程度加深，人口红利逐渐消失，社会负担进一步加重。

除了人口数量之后，还有一项非常重要的数据，那就是人口地区分布。

据数据显示，东部地区人口占39.93，中部地区占25.83%，西部地区占27.12%，东北地区占6.98。与2010年相比，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，中部地区下降0.79个百分点，西部地区上升0.22个百分点，东北地区下降1.20个百分点。

从这个数据我们很容易发现，人口正在向经济发达区域、城市群进一步集聚。

所以，尽管大城市的生育率会略低一点，但因为有大量人口流入，所以东部城市群的人口增长还是非常可观的。

人口大量往发达区域、城市群集聚，其实是一种双向的选择。

一方面，大城市的工作机会更多，工资待遇更好，年轻人更倾向于到大城市奋斗，普通农民工也更愿意到大城市打工。

另一方面，随着人口增速放缓而逐渐减少的人口红利，将会开始分化，大城市依然能够有持续的人口红利，能够推动城市的进一步发展。

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同时，只有城市人口越来越多，城市建设的地铁、高架、文化设施才能够发挥出最大的性价比，这些市政建设的成本才会越低。

从房地产角度来看，城市的人口越来越多，产生更多的居住需求，大城市的楼市，也可以有持续不断的购买力支撑楼市的发展。

换而言之，人口数据已经表明，接下来城市之间会产生分化，大的城市会吸引越来越多的人口，进一步壮大，而类似东北等衰退型城市人口将会面临生育率下降和外流两方面的减少，从而进一步萎缩。

接下来，该去哪里发展，哪里还有机会，就很明显了。

比如，位于东部沿海发达城市、长三角城市群、和上海同城化发展的苏州。

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今年2月，苏州市公安局公布了2020年户籍人口的情况，跟2019年相比较：

全市户籍人口增长了217314人，增长率为29.63‰

市辖区人口增长了125619人，增长率为32.98‰

增长量21.7万，增速接近3个百分点。

但仔细看，市区和四县市的增量，基本接近六四开。再细分来看，人口机械增长上，市区和昆山比较亮眼，尤其是昆山，涨幅喜人。

从人口年龄结构来看，还是以18-59岁的青壮年为主；从男女占比来看，苏州女多男少，男性占比48.69%，女性占比51.31%，不存在男女比例失衡的问题。

总结下来，苏州的人口增量和人口结构是非常健康的状态。尤其是一年20万+的户籍人口增长，这放在全国来看，成绩也是亮眼。

最新统计，苏州人口净流入规模达到了352万人，排名第8，甩开一票省会城市。

再从十年小学生数量增速来看，苏州增幅最大，达到121.83%。

人口迁移的基本逻辑是人随产业走、人往高处走。种种排名抢眼的数据，充分体现了苏州强悍的“吸粉”能力，这背后主要源于苏州经济高速发展和有吸引力的人才政策。

苏州作为我国经济总量最大的普通地级市，去年GDP达到2万亿元，在散装江苏的13个省辖市里经济总量高，常年霸榜。

而且苏州对人才，是求贤若渴，不仅降低落户门槛，还在加快补齐医疗、教育等公共服务短板，住房补贴、子女安置、项目资助配套、上市辅导等等全面呵护，力求城市发展人口红利和人才红利的并举。

比如前段时间1600万粉丝的名师张雪峰和“中国最贵经济学家”任泽平来苏州，让一夜之间让这座城市刷爆全国人朋友圈。

一个全国知名人才所带来的正面影响力，比做成千上万篇城市宣传稿的效果更直接。后续苏州和张雪峰达成了一系列互相助力的合作，让双方达成共赢的局面。

值得一提的是，苏州从去年开始，不断引进各种总部基地、研发中心、大学校区等，涉及互联网、教育、金融、航空航天、汽车、商业等各大行业，全部都是重量级！

各行各业全面开花，隔壁杭州市民都羡慕哭了。

高质量的教育和产业，会吸引更多高素质的人才涌入，苏州不缺人但缺人才的时代，也即将成为过去式！

七普的数据已经非常明显，接下来人口会进一步往东部大城市流入。

来了苏州的任泽平也有一个著名的房地产分析框架：短期看政策、中期看土地、长期看人口。

现在看来，苏州短期政策稳定、利好不断，土地供应量充足、房价平稳，长期人口不断涌入，市场旺盛。

苏州的大规模人口集聚、高素质人才集聚正在成型，各种产业、投资也会源源不断地进入，产业繁荣、消费增长、房地产市场也会长期平稳发展！

苏州的未来，妥了！