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终于等到你！延迟了很久的人口普查数据今天公布了，沈小楼赶紧带大家一起看看！

中国第七次人口普查结果正式公布，全国人口共141178万人。

全国人口共14.11亿人，其中城镇人口占比63.89%，65岁以上人口占比13.5%，东部地区人口为占比39.93%，相比2010年上升2.15个百分点。

虽然总人口创下历史新高，但10年新增人口却在不断减少。2000年相比1990年增加了1.32亿人，2010年相比2000年收缩到0.74亿人，2020年相比2010年增加0.72亿人。

要知道，过去几年来，我国先后放开单独二孩、全面二孩等政策，但依然阻挡不了生育率走低的大趋势。

中部、东北人口减少

数据显示，东部地区人口占39.93％，中部地区占25.83％，西部地区占27.12％，东北地区占6.98％。

与2010年相比,东部地区人口所占比重上升2.15个百分点,中部地区下降0.79个百分点，西部地区上升0.22个百分点，东北地区下降1.20个百分点。

人口仍在向东部的发达城市、都市圈和城市群聚集。随着抢人大战的推进，这一趋势还会有增无减。

辽宁人口总数42591407人

东北地区人口10年下降1.2％

31个省份中，人口超过1亿人的省份有2个，在5000万人至1亿人之间的省份有9个，在1000万人至5000万人之间的省份有17个，少于1000万人的省份有3个。其中，人口居前五位的省份合计人口占全国人口比重为35.09%。

分区域看，东部地区人口为563717119人，占39.93%；中部地区人口为364694362人，占25.83%；西部地区人口为382852295人，占27.12%；东北地区人口为98514948人，占6.98%。

与2010年第六次全国人口普查相比，31个省份中，有25个省份人口增加。人口增长较多的5个省份依次为：广东、浙江、江苏、山东、河南，分别增加21709378人、10140697人、6088113人、5734388人、5341952人。

分区域看，与2010年第六次全国人口普查相比，东部地区人口所占比重上升2.15个百分点，中部地区人口所占比重下降0.79个百分点，西部地区人口所占比重上升0.22个百分点，东北地区人口所占比重下降1.20个百分点。

辽宁吉林女多男少

男性占49.92%，女性占50.08%

全国人口中，男性人口为723339956人，占51.24%；女性人口为688438768人，占48.76%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）为105.07，与2010年第六次全国人口普查基本持平。

31个省份中，总人口性别比在100以下的省份有2个，在100至105之间的省份有17个，在105至110之间的省份有9个，在110以上的省份有3个。

流动人口数据

全国人口中，人户分离人口为492762506人，其中，市辖区内人户分离人口为116945747人，流动人口为375816759人。流动人口中，跨省流动人口为124837153人，省内流动人口为250979606人。

与2010年第六次全国人口普查相比，人户分离人口增加231376431人，增长88.52%；市辖区内人户分离人口增加76986324人，增长192.66%；流动人口增加154390107人，增长69.73%。

这个比例上升非常快，人户分离如此明显，接下来会不会有取消户籍制度的趋势？这值得关注，毕竟多数城市的落户对学历设槛，但目前我们10万人里面只有1.5万的本科生，数据虽然上升，但总量其实不大。

其次是从流动趋势来看，其实省内流动人口是跨省流动人口的近2倍，说明我们国家城市化还是属于第一阶段，省会城市有非常大的优势，具体哪些地区人口是增长的，大家可以直接看下表，重点关注人口增长还和年轻人口占比。

人口变化对于楼市的影响

城镇化率再创新高

2020年，我国常住人口城镇化率达到63.89%，相比2010年大幅增加。

根据国际经验，当一个国家的城镇化率处于30%-70%之间时，将处于加速发展阶段。中国城镇化率突破60%，离70%的上限越来越近，按照目前每年1%的城镇化速度，到2030年前后，我国城镇化率就有望突破70%大关。

城镇化，是中国房地产的终极支撑之一。

按照所谓的国际规律，城市化率到达 70% 以后，房地产的黄金期就过去了。

但居住在城镇不意味着落户在城镇，即常住人口城镇化率不等于户籍人口城镇化——公安部数据显示，截至 2020 年底，户籍人口城镇化仅仅只有 45.4%，距离国际上所谓的 70% 标准线还有很长很长的路要走。

房地产的黄金期还很长很长。

从长期来看，乱买房是不行的，一定要跟着人口买，尤其是年轻人口流入的地区去买。

所谓的返乡置业，更何况还有人返乡置业的目的是投资，看看你手里的韭菜绿不绿吧！你品，你细品……

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来源：沈阳生活攻略、沈阳楼市信息

编辑：沈阳生活攻略