曾经备受瞩目的济南中弘广场318米超高层 ，将再度拍卖。

4月25日，京东拍卖最新信息显示，山东中弘置业有限公司管理人将于2021年5月25日10时至2021年5月26日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：山东中弘置业有限公司管理人，监督单位：济南市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动。

此前该项目已经经历过多次拍卖，接下来大飞带您了解一下命运多舛的“济南第一高”。

黄金位置，奠基十年仍只留一个深坑

济南超高层建筑中弘广场成烂尾楼，在济南国际金融城中心区域赫然而立，中弘广场由世界级建筑设计大师亲自操刀，最高楼栋高度达到318米，成功拿下当时济南第一高楼称号，可惜命运多舛，两任开发商先后资金链断裂，奠基十年仍只留一个深坑。曾经的“济南第一高”成为中央商务区CBD的一块伤疤。

济南中弘广场的前身为启德国际商务中心。2010年10月份，山东启德置业有限公司斥资八亿元，拿下国际金融城核心区三宗土地，根据建设规划，启德国际金融中心建设工期三年，2015年全部建成投入使用。

第一次被拍卖

2014年1月24日，济南市中级人民法院发布土地使用权司法拍卖公告,被拍项目正是启德国际金融中心土地及在建项目。2014年2月，中弘股份以15.6亿元的价格拿下该项目并更名为“中弘广场”。

第二次拍卖，流拍！

但从2018年开始，中弘和启德置业一样，也陷入资金链断裂危机，其318米的超高层在挖了一个大坑后又将被拍卖。

第三次拍卖中止！

2019年7月份首次拍卖遭到流拍，9月份降价1亿再次拍卖，却中途被叫停，原因是另一债权人介入。

2020年7月在《作风监督面对面》中，济南市历下区委副书记、区长李国强表示，中弘广场的位置可以说是CBD的一个门面，它位于经十路北侧，左右两侧分别是最高等级的写字楼人寿大厦和济南最大体量的万象城，中弘广场恰恰处在南端的起点，位置非常重要。

针对市民关注的烂尾项目还要烂到什么时候，李国强现场回应说，目前这个项目已经走到了法院的司法程序，下一步也正在积极地协调，尽快走完法律程序，如果顺利的话，2020年年底就可以取得实质性进展。2021年年初变更完相关手续之后，尽快重新启动该项目。

李国强说，在这个过程中，历下区将不等不靠，一方面推进服务保障，推进项目往前走完司法程序。另一方面，按照项目与中央商务区的产业规划，及早开始产业招商活动。如果顺利的话，2021年上半年可以重新启动项目建设。历下区也尽最大努力向大家承诺，保证尽快开工，把烂尾的地方变成崭新的地标性建筑，绝不让这个地方成为中央商务区CBD的一块伤疤。

目前来看时间节点比之前预估的推后了大半年，希望本次法拍可以得到美好的结果，尽早将世界级建筑设计大师的设计呈现在济南CBD的门面。