龙华观澜福晟钱隆大观城市更新项目

龙华区城市更新和土地整备局发布关于观湖街道松元厦大布头片区更新项目、龙华街道清湖老村更新项目的专规草案，并予以公示。

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松元厦大布头片区更新项目

该项目被纳入《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》，更新单元规划（草案）已经 2020年龙华区城市更新工作领导小组第四次会议审议；申报主体为 深圳市兴兆投资有限公司，该公司为福晟集团旗下全资子公司。

该项目申报主体为深圳市兴兆投资有限公司，查询工商信息获知，该公司为福晟集团旗下全资子公司。

福晟集团 成立于2003 年，是一家以房地产开发为龙头、涉及建筑施工、工程设计、金融投资、物业管理等众多相关领域的大型综合性集团 。拥有粤港澳大湾区土储建面830 万㎡，土储货值2581亿元。截至2018年末，福晟集团总土储货值超过8000亿元。，其中在深圳拥有 龙华松元厦城市更新项目、宝安翻身片区项目等。

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清湖老村城市更新项目

清湖老村城市更新项目被纳入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，更新单元规划（草案）已经 2020年龙华区城市更新工作领导小组第四次会议审议；申报主体为 深圳市佰亨置业有限公司，大股东为鸿荣源集团。

该项目申报主体为深圳市佰亨置业有限公司，该公司由鸿荣源集团占股58%，深圳市润鸿置业公司占股 42%，鸿荣源主导开发。

鸿荣源集团在业内誉有“豪宅专家”之称，曾先后开发过壹成中心、壹方中心、鸿荣源尚峻等区域标杆性楼盘。

目前鸿荣源仅深圳区域约有超1000万㎡的土地储备，比较明朗的更新项目多达 20多个，其中龙华区更新项目占比超 50%，包含 观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目、清湖老村项目等。

龙华福晟钱隆大观，开发商福晟集团地产，项目地处深圳中轴，龙华副中心，地铁4号线“松元厦站”就在家门口。

该项目为商住用地，占地18万平方米，总建筑面积约90万平方米，计容建筑面积约61万平方米。项目属于双地铁口物业。

该地块拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除用地范围内应依据法定图则落实不小于18班小学用地一处和不少于2.04万平方米的公园绿地。

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