• 全国购房者平均33.3岁，90后呈增长趋势

根据报告，当前新房和二手购房者平均年龄在33.3岁左右。

从调查结果看，70后、80后、90后消费者在2016年及以后买房占比呈升高趋势，90后群体中2016年及以后买房的占比为42.2%，而70后这一占比仅为19.86%。

近年来，住房消费主力人群更新，年轻购房者在房地产交易中所占比重增速明显。虽然80后仍是住房消费主力人群，但近年来90后占比提升迅速。

  • 新一线城市购房者平均年龄

据2020年上半年房产交易数据显示，一线城市中北京和上海购房平均年龄均为34.6岁；而新一线城市中合肥、成都、武汉、西安、郑州的平均购房年龄相对较低，其中合肥平均购房年龄在19个城市中最低，为30.8岁。

从二手房、新房看：新一线城市购买新房的平均年龄约为34.4岁，购买二手房的平均年龄约为35.1岁。

  • 90后有房与无房比例

90后有房人群与无房人群比例为3:1，90后目前占据购房群体的一半，90后购房人群多属于首次置业，以刚性需求为主。

76%的受访者买房是为了自住，为孩子和教育的占比为13.5%，除了自身住房需求，为了孩子的教育也是购房人们买房关注的焦点。

郑漂的你们，买房了吗？

  • 郑州刚需购房者平均年龄

数据显示，郑州刚需购房者年龄在32岁，这就意味着大多数人32岁才能在郑州买一套房。

  • 房屋总价

在郑州，刚需平均上车套均总价112万。

44.3%的受访青年表示房屋总价在100万-200万元，能够接受。接受房屋总价在500万元以上的占比仅为个位数（6·9%）。

初入社会的18-24岁青年，在收入积累不足的情况下，35.8%的人倾向总价100万元以下的房源。

  • 购房资金来源

从购房资金来源方面看，购买首套房不只考验买房者的购买力，更考验家庭的经济实力。坊间戏称，想买房就要掏空“六个钱包”，这六个钱包分别是男女双方的父母、双方的爷爷奶奶、双方的外公外婆，一共六个钱包。

小编的同事亮哥，在毕业的第九个年头里，成功扎根郑州，有了一套属于自己的房子。亮哥说，而立之年，终于和爱人有了一个坚实的避风港。

亮哥讲起买房之路感慨万千，看房选房已是疲惫不堪，到最后的首付才是大关，对于略有存款的小夫妻依旧是块重担，只能求助另外的“五个钱包”，房价上涨之下，刚需上车的难度增加，需要更多的家庭支持。

调查显示，购房资金来源同时包括自己、配偶、家人三方的比例，无房计划买房人群为29.0%，而有房群体在买首套房时“掏空六个钱包”的比例为21.5%。

在有买房需求的人群中，认为仅靠自己努力10年内能攒够首套房首付款的比例为60.8%。

  • 购房选择

据调查分析，在购房的选择上购房者主要有多种考虑因素：

购房城市的取舍：是工作城市还是家乡城市或者是工作城市的周边城市？

在房子周围的位置：考虑交通是否便利，调查对象中通勤方式占比较大的还是公共交通。

教育资源：教育资源配比是否合理，子女能否得到良好的教育。

医疗和生活条件是否便利、房子是否升值、是否有落户/人才政策......

在郑州工作的你买房了吗？你可以接受的房屋总价在什么范围呢？

租房成本

而对于刚毕业的学生和刚步入社会的青年来说，买房是努力奋斗的目标，但想在城市有一个栖身点，那租房自然是最好的选择。

新一线城市中，房租收入比较高的城市是南京和杭州，也就是说房屋的租金较高，而重庆、长沙等城市房租占收入的比重比较低，意味着房租相对来说较低。房租占收入的20％以下，对租客相对友好。

无论你是准备买房，还是已经成功上岸，房子本身并不是最终目标，而你奔赴前方时带有的持续不断的希望，才是房子持有的闪光点。打工人，加油吧~

编辑：丸子

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