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一线城市以巨大的吸引力，吸引着来自全国各地的年轻人。人口的持续流入，让房子变得更加稀缺，于是房价始终向上。在北上深，十多万一平的学区房并不是故事，而是现实的存在。尽管各种调控从未间断，但是房价依然陷入屡调屡涨的怪圈。

一个不得不认清的现实是，在北上广深，在房价不菲的一线城市。可能有部分人，终究买不起房子了。为什么这样说呢？因为房价很难降。所以逃离北上广的人越来越多了。

最近很多人说，钢筋涨价了，所以房价也要涨。其实建筑材料对房价的影响并没有那么大。我们都知道，同样质量同样大小的房子，在深圳可能需要十万一平，而在一个小县城，可能只能买几千元一平。同样的建筑材料，同样的施工手段，甚至同样的工人来建，房价就差了十几倍。所以地价决定房价。也就是说面包价格不会比面粉便宜。

面对着地价屡创新高，房价大降显然是不太可能。大多数人买房都是银行贷款，如果房价大降，许多人资不抵债，肯定会选择断供。而银行甚至整个金融体系也会陷入困境。

按现在一部分人的收入来说，可能在一线城市终究买不起房子了。因为很多中低收入者除了房租之外，所剩的工资已经不多了。而想通过工资来买房，大部分人都很难。就连北京五环外的小两居恐怕也要首付一百万起，月供一万多起了。

或许有人会说，房价是死的，工资是活的。也许过两年我工资就翻一番了呢。那么你是否能想到，你的工资翻一番，别人的工资是不是也翻一番了。蔬菜价格是不是也翻一番，猪肉价格是不是也翻一番，手机电脑价格是不是也翻一番，你敢说房价不会翻一番。