依据相关法律的规定，物业公司为业主提供物业服务后，业主要支付物业服务费的，而有些业主会拖欠物业费的，那么没入住还用交物业费吗？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

小区的业主没有入住的，也需要缴纳物业服务费，如果是已经竣工但未验收的，物业服务费用由建设单位缴纳。

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《中华人民共和国物业管理条例》

第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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律赢时代网房产纠纷律师点评：开发商交付房屋时应当向业主出示竣工验收备案表、房屋实测面积报告、住宅使用说明书、住宅质量保证书等书面材料。如果开发商不具备上述文件的，业主可以拒绝收房。如果开发商交房资料齐全，自通知收房期限届满，业主无论是否收房，产生的物业费都由业主承担。

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