禄口新城南单元、西单元

部分区域最新修改方案来了！

禄口新城南单元

0 1

项目区位

位于信诚大道以南，羲和路以西

凌霄路以北，望舒路以东

0 2

现状情况

拟修改范围周边现状为企业和空地

0 3

修改方案

拟将原02-009地块划分为

02-009-01、02-009-02两个地块

调整后02-009-01、02-009-02 地块

用地性质仍为科研设计用地

容积率由≤2.0调整为≤2.6

建筑密度由≤30%调整为≤40%

控制高度由≤35米调整为≤60米

0 4

配套设施

公园绿地10处，面积3.94公顷

防护绿地3处，面积4.56公顷

环卫停车场1处，面积0.48公顷

垃圾中转站1处

电信模板局1处

产业服务中心1处

公共厕所2处

移动基站4处

禄口新城西单元

0 1

项目区位

位于云龙路以西、凌霄路以北

0 2

现状情况

拟修改地块及周边以工业企业为主

0 3

修改方案

拟将09-21、09-33、09-34地块

容积率由1.0-2.0调整为2.0-3.0

建筑高度由≤24米调整为≤80米

用地性质和建筑密度保持不变

将09-32一类物流用地(W1)

调整为一类工业用地(M1)

容积率由1.0-2.0 调整为1.2-2.0

建筑密度由≤55%调整为≤50%

建筑高度保持不变

0 4

配套设施

公园绿地10处，面积7.14公顷

防护绿地2处，面积0.64公顷

期待！

来源：南京区街一号整理编辑