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翔安的地王现在怎么样了？翔安新城规划的配套给翔安的楼盘增加了多少附加值，你能接受现在的溢价吗？
融侨铂樾府位于翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧，是厦门融侨置业在2016年8月份以总价42.18亿元，成交楼面价38345元/㎡拿下的地块，在当时属于高位入手了。
这块地起拍总价17.6亿元，起拍楼面价16000元/㎡，是当时岛外出让地块起拍楼面价最高的一次，融侨溢价140%才拿下这块地，融侨铂樾府目前还保持着翔安地王的称号，在这光环下，现在是怎样的面貌呢？
2016年拿地，2019年3月才开盘销售，听说项目总是设计师出身，对于产品要求比较高，精雕细琢，而且高层、叠墅都带精装销售，风格和用才都很舍得，这是个舍得花钱也不差钱的项目。
高层售价相当于拿地价，照这么卖这项目不亏吗？
融侨铂樾府以马池南路为界，北边是6栋高层，南边是6栋叠墅，共规划居住1048户，高层和叠墅各自设置了不同的出入口和围栏，不同的客户群体互不打扰。
叠墅的起步价是700万，相比于周边融创东南府、世茂国风长安高出一大截，但抵不过厦门有钱人多啊，有4栋叠墅、4栋高层都已经售罄，高层均价在3万7左右，看拿地的价格那么高，很多网友就在猜测融侨铂樾府是不是在亏着卖，3万7的单价相对来说还是挺高的，但是高层一旦降价就真亏死了。
项目周边交通优势很明显，在建的地铁4号线从项目南侧穿过，附近还有新城中路、洪钟大道等多条主干道，距离进岛的翔安隧道也挺近的，紧挨着厦航生活区，未来生活便捷性和舒适度都很高，只是目前翔安没什么人。
还有在建的奥特莱斯、张埭桥公园公园、双十中学高中部、新会展中心等等，都是翔安新城的附加卖点，现在或者是未来的规划会让产品产生溢价，羊毛总是出在羊身上，因为我们愿意为了未来的前景去付费。
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