本质上来讲，房子只是一个用来遮风挡雨的居住场所而已，但问题是在过去的这二十多年里，房子几乎已经脱离了本质属性。就过去这二十多年的楼市行情来看，大多数时候居民买房都是为了投资，其中最典型的群体就是炒房者。因为房价不断上涨的原因，炒房者甚至会从各种渠道借钱来撬动财富，当然因为房价上涨的原因，这些炒房者往往都能赚到钱。也就是因为付出带来的赚钱能力实在是太强了，所以就算是在楼市进行调控之后，还有一大批炒房者在坚持投资房产。不过这一次这些炒房者可能真的要失望了，因为现在的楼市对炒房行为的限制实在是太严格了，想要赚钱的炒房者，自己都成为了楼市里的“韭菜”！

早在2016年底的时候，国家就对楼市定下了“房住不炒”的定位，并且出台了一系列政策来限制炒房者。刚开始的时候，大部分人都不认为这些政策真的能限制房价，毕竟之前楼市也不是没有进行调控。但最后的结果表明，这一轮楼市调控是动真格的，一直以来在楼市里兴风作浪的炒房者终于把自己赔进去了。

从限购到限售，基本上整个房产交易的环节里，都有政策严格限制炒房行为。当然政策方面对炒房者的限制不是最“致命”的，真正让炒房者成为楼市“韭菜”的原因还是购房者心态上的转变。因为在楼市调控之后，购房者突然发现楼市真的已经供过于求了，房子这东西再也不像以前那么值钱了，所以自然就不会争着抢着买，炒房者囤积的大量房产只能砸在自己手里。

前段时间有个炒房者在网上吐槽说，自己贷款买的15套房子，现在基本上只能砸在自己手里了。因为开发商对于房价进行了下调，导致买房的人都去买新房了，但如果自己跟着降价的话，算上利息成本的话就会亏好几百万！实际上这种情况并不少见，因为现在市场上的二手房真的不好卖。有数据显示，目前二手房价格下跌已经成为一个大趋势，在炒房者纷纷抛售房产的背景下，部分二手房降价30%都没人买。所以近期不少炒房者都表示，根本找不到接盘的人，房子大概率真的要砸在自己手里了。毕竟现在不管从哪方面来看，楼市里的购房需求都在不断减少。

因为炒房者的炒作，过去这些年里，房价涨到了一个普通人难以企及的水平，给购房者造成了很大的负担。但是俗话说得好“不是不报，时候未到”，而现在就到了报应炒房者的时候了，炒房者终于要吞下自己酿造的苦果了。本来炒房者想在楼市里大赚一笔，结果没想到在政策调控下，自己反而变成了楼市里的“韭菜”。所以自从这一轮楼市调控之后，笔者就一直都在强调一点，那就是现在的楼市真的不适合投资房产了。如果你有买房的打算，那你一定要有不可避免的居住需求才行！