房子被纳入征收范围，继续出租合法吗？

“ 我的房子被纳入征收范围了，我还可以继续出租吗？出租会不会违法啊？”这一现象在征收过程中也是很普遍的，那么这种情况下，房子到底可不可以继续出租呢？

首先，征收范围的确定并不等于房屋所有权的消失，出租人出租房屋是合理、合法地处分自己的财产权益，只要房屋所有权在被征收人手里，是有权利出租房屋的。但是需要提醒的是，房子被纳入征收范围后就要面临拆迁、租金的退还等问题，所以还是要注意以下两个方面：

一方面，如果房屋在出租前，该地就已经在规划征收房屋但是征收部门并没有进行公告或者下发任何征收文件。从这一点可以说明，此时该房屋还没有被纳入征收范围。所以，在这个时候继续出租房屋并没有违反法律、法规的禁止性规定。因此，认定房屋出租合同有效。

另一方面，房屋出租人如果已经明确知道自己房屋确定在被征收范围内，但是为了多获取一些利润，故意隐瞒事实，只顾眼前利益，仍将其房屋继续出租，甚至串通承租人恶意欺骗征收部门，如果这样，房屋出租合同可能会被认定无效合同，并且出租人要自行承担相应的损失。

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