有群友爆料，中建一局今年1月份拿下的顺义新城地块，疑似已定案名--「招商·顺义·臻珑府」。
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小易通过地图搜索，发现已经有项目接待中心定位，就位于顺义区复兴四街3号院金蝶软件园3号楼101室。
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有意思的是，该地块土拍过程仅吸引了招商、中建一局2家房企参与竞拍，后由中建一局以40.61亿、0.5%溢价率拿下。最终当日同场竞拍的两家房企，选择了联合开发。
目前得到的消息，招商·顺义·臻珑府产品面积预计为72-129平，主打刚需路线，具体户型图还未出，价格待定。从地块规划条件来看，住宅部分容积率分别为2/1.6，限高36米/30米，大概率为洋房社区。
与该宗地同天土拍的邻居，保利+金地地块作为贴身竞品，日前已官宣案名为和锦华宸，预计七月开盘。
两地块紧挨着，北到大营四街，南边有北京市牛栏山一中实验学校，距离金蝶软件园、顺义区政府都在500米左右。
向东跨过通顺路，为龙苑别墅、富力湾、枫桥别墅等多个别墅项目，再向东则是两个高尔夫俱乐部，以及潮白河边众多休闲娱乐配套。
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和锦华宸最小的户型为95㎡三居，最大是180㎡。主要有140-180㎡小户型叠拼别墅、180㎡大平墅及95-125平㎡三面宽墅区洋房。
部分户型图如下
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95㎡整体方正，南向三面宽都是飘窗，通透宽敞。
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126㎡的是四叶草户型，卧室分布在四个角。
两项目之间定位略有重合，但差距较大。
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