今年成都首轮集中拍地，新津区有三块土地入市，共约360亩，于6月10日下午全部拍出，揽金20.34亿元。

打开网易新闻 查看精彩图片

新津区，位于成都市南郊岷江之滨，东接双流区、南濒眉山市彭山区、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市。

按楼市习惯，新津属于成都市的三圈层，已有龙湖、恒大、融创、新希望、金融街、东原、华宇、新城、领地等知名房企进驻，目前区域房价在12000元/平左右。

旭辉拿地95.38亩，地房价差7200元/平

当日拍出的第一块地位于新津区花源街道杨柳社区2、3、6组，95.38亩，纯住宅，容积率1.5，要求自持租赁住房面积比例18%，并要成品房销售大于等于50%。

这块地最终被旭辉拿下，成交楼面价6600元/平，成交总价6.29亿元。按这块地的清水住宅限价13800元/平来算，地房价差为7200元/平。

旭辉总部在上海，港股房企，在成都开发有江山和鸣、旭辉广场、旭辉金科棠府、旭辉恒基江与山、旭辉恒基都会森林等项目。

成都盛城拿地117.09亩，地房价差8300元/平

第二块地位于新津区普兴街道宝峰社区5组，117.09亩，住兼商，商业占比25-30%，容积率2.0，要求成品房销售大于等于50%。

这块地最终被成都盛城房地产拿下，成交楼面价3500元/平，成交总价5.46亿元。按这块地的清水住宅限价11800元/平来算，地房价差为8300元/平。

成都市盛城房地产开发有限公司2017年注册于新津，由成都市新津县城乡建设投资有限责任公司百分百控股，属于新津区的国资企业。

武汉卓尔拿地147.29亩，地房价差8300元/平

第三块地位于新津区普兴街道山河村6组、骑龙社区1组，147.29亩，住兼商，商业占比25-30%，容积率2.5，要求成品房销售。

这块地最终被武汉卓尔拿下，成交楼面价3500元/平，成交总价8.59亿元。按这块地的清水住宅限价11800元/平来算，地房价差为8300元/平。

武汉卓尔控股有限公司是一家融合制造业、现代服务业的综合型产业集团，拥有5家上市公司，即卓尔智联、汉商集团、华中数控、通商集团、兰亭集势。