来源：咚咚找房

据家在网友@传信息 爆料称，福田中心区岗厦汇花园未来将有933套住宅入市，套内小于90平，892户，占比95.61%，感觉还是小面积为主。目前处于施工阶段，如果快的话，预计年底。

查看资料显示，此项目由金地大百汇开发，在2019年《建设工程规划许可证》及总平面图在福田区土地更新整备局公示。

文件显示，项目建设用地面积为13782.99m2，总建筑面积达154133 m2，其中含42740 m2住宅（二、三、四单元）、28690 m2商务公寓（一单元）和41684 m2商业裙房。

容积率/规定容积率为9.01/8.74。共有933户，892户套内建筑面积＜90 m2。538辆机动车停车位均在三、四单元地下，其中充电桩车位269个，无障碍车位11个， 另有607个地上自行车停车位。

另，该项目商业、住宅、商务公寓均属于回迁反建物业。

岗厦汇花园位于福田区福华路和海田路交汇处。根据政府官方规划文件显示，福华路的另一侧便是岗厦河园片区改造项目范围。岗厦河园片区改造项目占地面积约220800平方米，是中心区内唯一的城中村，也是深圳市建设标准要求最高和难度最大的重大改造项目。

项目建成后，将完善中心区的功能和空间结构，并以紧凑的空间形式，多样性的建筑和复合性的物业形态，高品质的城市环境，建设一个居住、商业、办公、休闲和娱乐等功能为一体的综合发展区，一个独具特色的、高品质的CBD配套区。

从周边来看，岗厦汇花园地处福田CBD东南角，区位交通优越，位于岗厦地铁站和会展中心地铁站中间，距离岗厦站直线距离不到200米，乘坐1号线和4号线出行都十分方便。

项目北面是福田CBD最大商业综合体“深圳中心·天元综合体项目”旗下高端商业——“One Avenue 卓悦中心”。

10日，家在网友@今天要带口罩爆料，龙华大浪又有新盘要来了，870套住宅，有望年底入市？

该项目就是卓越柏奕府（原赤岭头二片区旧改），目前已下发主体工程许可证，同时总平面图也出来了，按正常建设速度的话，今年年底有希望入市。

从总平面图看到，该小区一共又4栋超高层住宅组成，共870户，90平以下的小户型有696套，占比80%，停车位1091个，可以说这是刚需的最爱。

来源：家在网友@今天要带口罩

项目位于龙华区大浪街道福龙大道与洁玉街交汇处东北侧，东侧临近地铁4号线上塘站。

整体开发建设用地面积约2.4万㎡，规划容积建面约12.2万㎡，规划容积率5.0。

其中住宅建面约11万㎡（含11050㎡保障性住房），商业、办公及旅馆业1400㎡，公共配套设施10200㎡（含9班幼儿园、公交首末站等）。

项目主要以小户型为主，周边配套成熟，附近的学校有龙华未来学校、华师大附属学校（九年制）、红山中学，最近的地铁4号线上塘站、龙塘公园、南边生态绿地。

不过，项目北边为工业区、西边离深圳北站铁路不远可能有噪音。

项目还是享受东边套配，网红盘集中地，附近有金茂府、中海汇德理、潜龙漫海宁、中海锦城等已经成熟的住宅区。

近日，家在网友@穿越福田 分享了华富村棚改项目的85-150平，共十多个户型图，网友直呼，户型太好了！（户型图请下拉查看，本户型图为网友爆料图，具体以官方公示为准）

说起华富村，大家都不陌生，此项目分为华富村东、西区改造项目，位于深圳中心公园东侧，笋岗西路和华富路交汇处西南侧。由华润置地代建。

根据规划，华富村将建设15栋超高住宅，总建筑面积将达到64万平方米。

规划建设的43.32万㎡住宅中，包括了13.52万㎡的人才住房和保障性住房；商业、办公及旅馆业建筑面积占18.52万㎡。

公共配套设施2.31万㎡，包含21班幼儿园1所、社区级公共配套用房、社区警务室、便民服务站、社区菜市场、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、邮政所、小型消防站、公交首末站、社区体育活动场等。

总平面布局示意图显示，共有15栋48-58F超高层住宅，1栋75+2F高端写字楼、1栋4F商业建筑。此外还规划有1所54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园。

单看规划，未来华富村看起来也是较为高端，要知道，由华润建设，有类似于“万象城”的感觉。

项目周边配套也较好，西近深圳中心公园，南面是华强北商圈，东边为福田体育馆及“学区学区”百花片区，邻近福田区华新地铁站，可以说周边配套设施十分优越。

据资料显示，华富村最初用作政府机关和国企、事业单位的福利分房，1998年房改时大部分出售给员工。

小区内配套设施匮乏，排水管道、交通路网不畅，停车位极度紧张，人车不分流，严重影响了小区居民的生活质量水平，且存在消防、建筑质量等安全隐患，小区居民对改造的期望和诉求强烈。

华富村作为“棚改新政”第一村，意愿征集阶段仅用9天便取得99.1%的业主同意，最先完成征集。

最新的项目进度目前已出地面较高了：

家在网友拍摄的5月份进度情况

户型方面，从户型分布图来看，涉及的面积非常广泛，从85平-150平，有十多个户型，选择性非常大。

附户型图：

85~90平的3房2厅1卫

95平的3房2厅2卫

100平的3房2厅2卫

105平的3房2厅2卫

110平的3房2厅2卫

115平的3房2厅2卫

120平的4房2厅2卫。

125平的4房2厅2卫。

130平的4房2厅2卫

135平的4房2厅2卫。

150平的5房2厅2卫

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