在雄安总体规划出台之时，就提出了城市天际线的概念，按照官方说法，雄安新区将会严格控制建筑高度，塑造轮廓舒展、韵律起伏的城市天际线。

那么，雄安新区目前制定好《控详规》的四大片区：容东、雄东、高铁站片区和容西片区，建筑高度是如何控制的？是怎样的天际线特色呢？接下来咱们一起看：

4大片区

关于这4大片区的具体规划细节，咱们前面的文章中有详细介绍：

雄东：《雄东片区控制性详细规划要点摘录：干货+高清图》；

容东：《干货+效果图！这就是即将入住的容东！》；

容西：《确定！雄安这个片区，将全面实行有位购车制度》

高铁片区《雄安站枢纽片区控制性详细规划要点摘录：干货+高清效果图》；

容东片区：平缓舒展、富有韵律感

容东片区的控详细规中，对建筑高度的要求按照南区北区进行了区分。住宅建筑的基准建筑高度北区为 45 米以下、南区为 36 米以下；商务办公建筑的基准建筑高度北区为 54 米以下、南区为 45 米以下。基本形成以围绕金湖公园，打造层次分明、平缓舒展、富有韵律感的城市天际线。

界限分明——都是北区较南区高9米米左右。

每个片区几乎都有自己的标识性建筑，但会对标志性建筑的数量和高度进行严格控制，容东也不例外。容东的标志性建筑高度规定为不超过85 米（特殊标志性建筑特议）。

下面两张图都是容东的，一张是意向图，一张是鸟瞰图；

通过鸟瞰图可以很明显的看出，蓝绿空间营造效果非常好，建筑组群错落有致，超高建筑稀少。

雄安站枢纽片区：内高外低、开敞灵动

雄安站枢纽片区建筑高度以 45 米为主，重要节点可以有达到60—100米的高层，标志性建筑的高度最高不超过150 米。较容东的85米大幅提升。

看下面两张图：

在上面的公园意向图中，有一栋非常明显的超高层建筑，在鸟瞰图中雄安站的右侧可以对应上。

看鸟瞰图的建筑高低布局：最里侧是毗邻高铁枢纽与地铁站点最高不超过150 米标志性建筑，然后是核心功能轴、公园等重要节点建筑的 60—100 米，然后是以45米高为主的建筑向外延展，形成以雄安站为核心，内高外低、开敞灵动的城市空间形态。

建筑群识别感非常强，与控详规中要求的“塑造均衡而非对称的天际线”相吻合。

雄东 ：错落有致

雄东片区划定了城市基准高度管控区和标志性建筑管控区。雄东片区住宅建筑的基准高度为36-45 米，商务办公等公共建筑基准高度为 45 米。

雄东的标志性建筑高度将不会超过 100 米，集中展现雄东片区标志性的城市形象，形成错落有致的城市天际线。位置将布局在沿东西轴线两侧和部分轨道站点周边。

下面是雄东鸟瞰图：

容西：层次分明

容西的一般地区建筑高度控制在 45 米以下；临近大型生态空间用地和中小学校等特定设施用地建筑高度控制在 24 米以下；标志性建筑高度控制在 100 米以下，布局在片区中心及轨道站点周边地区。

上面是是容西片区的鸟瞰图，很明显可以看出，容西在建筑高度方面，打造的是沿东西向生态人文带由蓝绿空间向两侧依次升高的布局，塑造形成层次分明、错落有致的城市天际线。

最后咱们总结一下吧：

容东天际线特色为平缓舒展、富有韵律感，建筑最高不超85米；

雄东天际线特色为错落有致，建筑最高不超过 100 米；

容西天际线特色为层次分明，建筑最高不超过在100 米；

雄安站枢纽片区天际线特色为内高外低、开敞灵动，建筑最高不超过在150 米；