作为今年唯一一条即将开通的地铁线路，3号线的进展情况一直备受大家关注。

对于城市的上班族来说，地铁配套的加持，不仅意味着后期出行方便，而且房子的增值保值能力也会更强。因此，买房尽量选择地铁盘。接下来，一起来看看地铁3号线沿线都有哪些盘可选？

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时间有变？地铁3号线有望提前开通运营

3号线一期北端起于下淀站，南端止于高新区南站。线路全长18.13公里，均为地下线，是沿城市核心区南北方向发展主轴的轨道交通骨架线路。建成后，途经徐州市金山桥片区、老城区、翟山片区和铜山新区，全线共16座车站。

近日，有网友爆料，3号线一期通车时间提前了，在一份《徐州地铁3号线一期工程通车仪式方案（建议方案）》中，将通车时间定在6月26日上午9点，比原定的6月28日提前两天！（具体以官方释放消息为准）

6月底，徐州地铁3号线按期通车运营之后，徐州轨道交通将实现“三线并网运营”，进一步提升徐州地铁线网可达性，对加强轨道交通与综合交通系统衔接、承载全运客流具有重要意义，为市民提供更加便捷的绿色出行服务。

Part.02

地铁3号线沿线在售及待售楼盘

了解完整条地铁线路的情况，紧接着我们来看下周边沿线都有哪些在售及待售楼盘。

从区域来看，主要集中在老矿大板块及高新区板块等区域。

其中多个纯新盘待入市，老矿大板块项目最为集中，以高端改善为主；高新区板块千禧城，奥园玖珑天境，幸福汇邻湾刚需人群可重点关注下。

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高新区板块：3盘可选

作为徐州热门置业板块之一，区域内目前3家楼盘在售，但产品类型基本相同。千禧城、奥园玖珑天境，幸福汇邻湾都是刚需盘，适宜刚需和投资。

三个楼盘距离并不太远，千禧城自带约15万方大型综合商业配套，涵盖地铁上盖大型购物中心、沉浸式文艺商业体验街区、甲级写字楼、时尚公寓以及洲际旗下HOLIDAYINN酒店等复合业态，周边有地铁小镇，旁边规划学校，建成后完全可以满足业主的日常生活所需。

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区政府板块：2盘可选

近几年，铜山区政府板块作为热门板块，虽然出让了不少地块，但是由于地铁、学校等优质资源的加持，房子卖的很快，板块内以高端改善住宅为主，各小区的二手房价也比较高，新房价格更是突破2万+，伴随着周边项目相继收官，板块即将进入房荒状态，目前楚河金茂府剩余少量房源在售，售完即清盘。

板块内目前还有一个纯新盘可供选择，山河珑胤由中梁、弘阳、中南、恒通四大品牌房企联合打造，项目规划建设40栋楼，体量较大，其中11栋洋房，29栋小高层，共计2550户，建面约106-144m²户型。

项目的优势就是周边的生态资源，南侧是凤凰山，北侧是楚河，居住环境良好，旁边有社区底商，居住舒适度较高；而且配建幼儿园，周边有清华中学，郑集中学等。近享北京路板块及大学路板块配套。

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老矿大板块：3盘可选

老矿大板块目前共3个盘可选，其中包含美的金科云筑，保利和府两个盘目前在售，开盘即热销，一房难求，目前云筑剩余少量洋房在售，保利和府剩余一栋19栋待加推，已申请预售，预售进度达到10%。

此外，板块内关注度最高的就是美的金科联手打造的纯新盘美的金科君兰湖山，仅118户低密叠墅产品，项目定位为高端改善人群，打造君兰系产品。在徐州城区内稀缺，打造上叠、中叠、下叠产品，圈层纯粹。

周边有三胞广场、科技广场等，可以享受休闲娱乐一站式体验。此外，距离云龙湖和泉山森林公园、泰山也非常近，空气环境非常好，地理位置十分优越。

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金山桥板块：1盘可选

徐州地铁3号线二期途经金山桥板块，目前已经开工建设。驮蓝山站周边有3大地块出让，分别由弘阳和金辉竞得，目前案名已定，为江山云璟，由弘阳&金辉联合打造，建筑面积约102-137m²，展厅已经开放，位于信步兰庭售楼处。

项目位于地铁3号线二期（在建）、4号线（已规划）交汇驮蓝山站，双地铁加持，同时近邻长安大道、东三环快速路等城市主干道，附近有55路、610路、96路等多条公交线路经过。

周边可近距离到达淮海环球港商圈，云龙万达广场商圈，高铁商圈等；根据规划项目周边陶楼山将进行改建，打造陶楼山风景区，加上周边的驮蓝山汉文化遗址公园、蟠桃山佛教文化景区等。