融创智谷位于文化大道与三环线交汇处，为武汉“创谷计划”首批示范项目，当前融创智谷启动区已经完工，建筑面积约35万方，吸纳了超过370家企业。

融创智谷启动区

根据融创方面近期公开的消息，融创智谷二期将利用洪山区先建、李桥、汤逊湖三个村部分区域进行扩展建设，规划占地面积约4455亩，规划建筑面积约512万方，投资约400亿元。

总体规划图

根据公示的规划图来看，几乎将先建、李桥、汤逊湖三个村的土地均利用了，并且直接建设到洪山区与东湖高新区交界处。

当前，洪山区先建、李桥、汤逊湖等多个村由于被划入了武汉市生态底线区，导致城中村改造一直没办法进行，此次融创智谷的规划不知道是不是问题得到了解决。

其实，洪山区已进行多次会议，讨论了《关于研究出台生态底线内城中村改造政策合理解决生态补偿问题的建议》、《关于调整洪山区洪山街先建村、李桥村、汤逊湖村的生态控制底线范围，顺利推动城中村改造工作》等多个议案，具体的结论暂时不得而知。

不过融创智谷整体的规划很宏大，总建筑面积超过500万方，一旦顺利实施，将成为洪山区最大的现代产业聚集地，也将为汤逊湖片区提供大量的就业岗位，改善三环线两侧的城市面貌。

来源于：光谷每天不一样

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