备受关注的全国最快地铁线路，广州地铁18号线又传来了好消息。

近日，广州地铁官方发布消息，18号线首通段（万顷沙至冼村）进入正线动车调试阶段，正式拉开了线路运营调试的帷幕。

虽然暂未有官宣具体通车时间，但从“开通前须运行调试3个月”的节点来看，还是存在着10月前开通首段的可能。

△地铁18号线列车 来源：广州地铁

不仅即将通车的路段，18号线和姐妹线22号线各自的北延段也计划今年9月开始分阶段施工，并且最新的站点设置也都已经曝光！

而线路建成通车后，最利好的莫过于北部花都往来天河，通勤耗时或可能由目前的1小时缩短至半小时内！

目前，依靠即将通车的18号线实现半小时通勤天河的南沙，房价已经去到4万+/㎡；还有不少“2”字头新盘的北部花都，又会否是你的菜？

18号线北延段

新设7站全是换乘站

资料显示，18号线北延段（广州东站至花都天贵城际）工程起自广州东站，中途设置7个站点，全长约39.6公里，均为地下线路，并且所有站点都是换乘站。

具体设站：京溪路（26、29号线）、白云东平（14、佛山6号线）、白云城市中心（22、34、39号线）、方石（22、41号线）、凤凰南路（35、36号线）、马鞍山公园（9、35号线）、花城街（35号线、广州东环城际）。

也就是说，撇开还在规划中的二十几、三十几号线之外，白云城市中心、方石这连续两个站点都可以与将要动工的22号线换乘，不知道会不会设置成最方便的同台换乘（到对面站台就是不同线路）？

与上一版本线路图相比，最新曝光的线路站点增加了一处应湖（线路所）。不过，该线路所并非正式站点，可理解为18号线北延主线与广州北站（花都站）方向联络线的分岔点。

按照线路列车设计最高运营时速160公里来算，扣除中途停站、加减速等因素，18号线（万顷沙-广州东站，62公里9个站点）可实现半小时跑完全程。

那么，设站7座、全程近40公里的北延段，预计全程（花城街-广州东站）也可半小时内跑完，中途站点往广州东站用时也会更短（以实际运营用时为准），比目前9号线换乘3号线耗时1小时以上才能到天河，可谓是质的提速。

△最新地铁18号线北延线路图

线路有了，站点曝光了，那么，买房人最关心的沿线楼盘，又有哪些选择呢？按照线路图所示的站点大致位置，沿线相对较新的一手楼盘主要集中在白云、花都交界地段。

比如方石站，大致位于白云区广州绕城高速、流溪河以北，大广高速以东（以官方公布选址为准），周边的一手楼盘就有时代龙湖天著、时代云来，均价约3.2万-3.7万元/㎡。

位于花都的凤凰南路站，周边楼盘相对多一点。站点大致位于凤凰南路与永利路交汇处附近（以官方公布选址为准），东面1公里左右就有新盘雅居乐中建保利天骄，均价2.6万元/㎡左右。

站点沿凤凰南路往北约2.5公里范围内，还有花都湖附近的多个楼盘，比如兰园凤翎台、越秀滨湖悦府等，均价2.7万-3万元/㎡。

△雅居乐中建保利天骄

22号线北延段

广州火车站、夏茅加站成功

22号线北延段，即芳村至白云机场城际，南起荔湾区花地大道与芳村大道交汇的芳村站，经广州火车站、白云火车站等地，止于白云机场T2，全长约41.1公里，设置10座车站，同样也是全部站点为换乘站。

具体站点为：彩虹桥（8、11、13号线）、广州火车站（2、5、11、14、佛山5号线）、白云站（12、24、佛山6号线）、夏茅（24号线）、白云城市中心（18、34、39号线）、方石（18、41号线）、人和（3号线）、机场东（广佛环线、新白广城际）、机场南站（3号线、广州东环城际）、机场北站（3号线、广州东环城际）。

值得一提的是，线路此前已公布的南延段将经过庆盛枢纽、南沙客运港等站点往莞深方向延伸。

也就是说，未来线路全线建成后，将会是串起白云国际空港，白云站、广州站、广州南站、庆盛站等铁路枢纽，以及南沙客运港这一海港的海陆空超级地铁线，在国内都属于相当罕见。

△最新地铁22号线北延线路图

与早前曝光的线路图相比，此次版本站点主要有这些变化：

1、取消彭边站，增加夏茅站，变更后线路更加顺直；

2、增加广州火车站站。

看到这里，可能有小伙伴会问，在广州火车站增设站点可以理解，毕竟增加对接重要交通枢纽，但为何增设夏茅站呢？

△夏茅站大致位置 来源：港澳青创基地城市设计导则

其实，按照现有资料显示，夏茅站选址大致在广花一路与青创大道（规划）交汇处，而这里正是白云区近年重磅打造的白云湖数字科技城（港澳青创基地片区）。

这一站点周边，新开发的楼盘就有首开保利云湖壹号，将推出81-140㎡三至四房，预计售价4万+/㎡。

△首开保利云湖壹号

另外，今年4月的广州首次集中供地中，珠江实业+公交集团就以底价19944元/㎡拿下了规划夏茅站周边的夏茅客运站一期用地，将建设包含托儿所、9班幼儿园等设施在内的商住综合体。

好了，了解完两条线路的设站情况，有在你家附近的站点吗？沿线有你的心水楼盘吗？