当前的广州设计之都

建设如火如荼

根据日前获批的

广州设计之都二期用地控制性详细规划

广州设计之都二期未来将打造成

粤港澳大湾区规 模 最大的设计产业集群

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日前，广州市规划和自然资源局发布《白云区政府储备用地（广州设计之都二期地块）控制性详细规划》批前公示，对优化市政设施用地布局进行再优化，地块总建筑面积增加7.62万平方米，增加产业载体，配置28处公共服务设施。

广州设计之都二期位于广云路左侧，地处一期南面，规划范围约18公顷，控规优化后，将提供产业用地33万平方米，配套28处公共服务设施。

用地

位置

本次调整项目地块位于白云区广州设计之都一期南侧，现状东侧为广云路(空港大道)，西至云城西北延线(规划)，北临白云三线，用地面积18公顷。

优化

内容

为贯彻市委市政府加快推动“新城建”试点建设工作，进一步做大“设计之都”品牌，增加产业载体，白云区政府决定推进广州设计之都二期用地建设工作，特开展广州设计之都二期用地控制性详细规划工作。

申请优化内容具体如下

（1）用地调整方面

规划范围用地面积18公顷，优化市政设施用地布局，总建筑面积由25.52万平方米调整为33.14万平方米，增加了7.62万平方米。

（2）规划指标方面

除1处已落实的留用地(AB2904030地块)指标不变外，其余商业商务用地容积率≤47，绿地率≥20%，建筑密度≤55%，建筑高度以城市设计要求为准。配置28处公共服务设施。

（3） 道路调整方面

1条15米道路(规划横一路)线位向北偏移。

▲优化前后示意图

广州设计之都二期将打造新城建示范及智能建造产业基地，形成涵盖“产、学、研、商、展”复合功能的高新技术集聚地，计划今年动工建设。

此次优化调整已经不是广州设计之都二期的首次优化调整。今年4月，广州市规划和自然资源局发布公示，就对其中两宗地块进行优化调整，新增绿地、商务用地。

#广州设计之都#

作为华南首个“一带一路”设计服务贸易中心和广州首个B2B设计服务共享平台，广州设计之都项目的建设和规划向来备受关注。

广州设计之都规划方案总体定位为“创新引领的国际设计之都，活力多元的都会创意云谷”， 一个“十”字形中央公园，作为国际设计之都的活力源泉；三大核心包括设计生活中心、设计文化中心、设计创新中心，共同驱动设计之都的功能发展。

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项目总建筑面积86万平方米，分四期开发建设，一期、二期用地35公顷。当前，广州设计之都正如火如荼建设中，截至2021年6月，广州设计之都已有12栋办公楼封顶。

今年，预计广州设计之都一期还将新增12栋楼封顶，新增商业商务面积35万平方米、园区内企业营收超200亿，二期出让产业用地200亩以上，完成三期用地收储和报批工作，举办系列主题活动、高峰论坛。

规划布局不断优化

建设步伐加快

粤港澳大湾区设计产业国际品牌集聚地

即将完美呈现

来源 | 广州市规划和自然资源局 白云融媒往期

编辑 | 陈若兰

编审 | 王玲

审核 | 刘海裕

白云区融媒体中心出品