对于现在大多数的年轻人来说，步入社会的第一件事情大概率都是攒钱买房，为什么会有这样的说法，主要原因就是因为现在的大社会环境下，现在年轻人结婚必备的东西就是房子，现在愿意租房结婚的女性确实少之又少，对于那些留在大城市工作的人来说，肩上的负担还是非常沉重的，主要原因就是现在的大城市的房价很贵，小城市的房价也不便宜，这就导致很多人买房的压力都是十分大的。买房面临沉重的经济负担，那么在买房的时候就一定要精挑细选，争取购买性价比最高的住宅。
但是对于很多人来说买房并没有任何经验，绝大多数的人一生都只会买一套房子，那么在房子的选择上就需要谨慎对待。在过去大多数的住宅都是没有安装电梯的，在这样的市场行情下，一般来说一层住宅是最抢手的，价格也是一栋住宅中最高的，毕竟一层住宅出行方便，对于老年人来说出行方便。但是一层住宅也有很多的缺点，比如说阴暗潮湿，容易受到蚊虫的侵扰，特别是南方，夏天雨水多，蚊虫也比较多，对于南方人来说，其实住在一层住宅并不舒适。在过去没有电梯的情况下，顶层住宅由于出行不便，在一栋住宅中价格也是最便宜的，由于过去的防水技术并不好，顶层住宅很容易出现漏水的现象，并且由于顶层没有遮挡物，在夏天的时候，顶层也是最炎热的一层，因此很多人也并不喜欢顶层的住宅。过去的老房子很多人都并不喜欢“一层”和“顶层”住宅，但是随着时间的变化，建筑材料的革新，设计方案的进步，“一层”和“顶层”也不再是人们嫌弃的对象。
一层和顶层住宅的变化
现在很多一层住宅在设计的时候，都有一定的抬高，并且现在大多数的房子都是设有地下停车场，能够有效地潮湿，甚至还有一些夏天雨水比较大的地区，在设计的时候将一层住宅架空，能够停放电动车，也能够供人们乘凉用，在设计理念上有很大的革新。过去大多数的小区都是没有配套的物业管理，而现在基本上所有的社区都是有配套的相关物业管理公司，很多物业公司在夏季蚊虫较多的时候都会做相应的驱虫管理，一层住宅受到的蚊虫侵害也少很多。对于购房者来说现在的一层住宅十分舒适。还有些一层住宅还附送地下室或者是一个小花园，更加能够吸引购房者买房居住，对于购房者来说，现在一层住宅的吸引力是非常大的。
现在很多人更加青睐顶层住宅，不仅仅是因为现在隔热防水材料的进步，现在大多顶层住宅都有大露台，可以种一些花花草草，满足了很多人的田园需求。顶层住宅相比起其他住宅也要安静很多，不用担心楼上的脚步声太大，或者是楼上有重物掉在地上发出的噪音影响生活。对于购房者来说，随着现在楼盘建筑设计改良，电梯的普及，现在“一层”和“顶层”住宅都是购房者不错的选择。近期有建筑学家表示，购房者在买房时这两层更应该避开。
一、2楼
为什么说现在的二层住宅不是购房者的首选呢？住过二层住宅的人就会知道，二层住宅打开窗户就是树枝，室内的采光全都被小区的绿化给遮挡，室内长期没有阳光照射，会造成室内阴暗潮湿，甚至有些墙面会潮湿发霉。除开室内的采光问题，二层住宅还有一个最大的问题就是下水道反水的问题，现在大多数的楼盘都是一楼是单独的下水道，二楼及以上都走一根下水道，这样就会造成二楼的下水道特别容易堵塞，甚至是反水，导致整个室内都是臭烘烘的，这一现象最明显的就城市的老住宅，由于下水道年久失修，二楼的下水道很容易堵塞反水。因此对于购房者来说买房的时候最好还是不要选择二层住宅，二楼以上的住宅采光就不会受到绿化遮挡，室内采光好，而且也能够避免室内出现反水的问题。
二、高层住宅的设备层
高层住宅也由于楼层高，在安装设计的时候都会有放机电设备的，比如说大型的水箱、配电室等，这些设备在运行的时候都会产生一定的噪音影响人们的正常生活，特别是在夜深人静的时候，机电设备产生的噪音就会越明显。并且这些设备还是会产生一定的辐射，长期居住可能对人的身体健康造成一些不利的影响，因此在买房的时候尽量不要选择设备层。一般来说在售楼部在销售住宅的时候基本上都不会将设备层标出来，因此在买房的时候可以问一下售楼人员，知晓住宅机电设备都在哪些地方存放，在买房的时候最好是避开这样的住宅。
对于购房者来说买房并不是一件轻松的事情，甚至很多人买房都掏空了自己两三代人的积蓄，因此买房的时候还是需要挑选一套性价比最高的房子，买房的时候选择房子尽量避开这两层不是很合适的房子。当然购房者在买房的时候也需要根据楼盘具体情况在进行具体分析，这样才能买到一套舒适的房子。
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