乐居买房 发自天津6月24日，天津市规划与自然资源局官网公布《（西青区）侯台片区（水西公园周边地区）规划深化方案》。该方案已于2021年6月6日经天津市人民政府批复，批准文号为“津政函[2021]53号”。

本轮深化方案将侯台片区（水西公园周边地区）规划定位为天津西南城区以水西公园为核心的创新型活力服务中心，开放型宜居公园社区，形成“一心、两社区、双轴、多组团”的规划结构。

这一定位与一年多前的2019年11月规划部门曾公布的《候台片区（水西公园周边地区）城市设计方案》略有不同。

但对比先后两份设计方案，侯台水西片区的规划结构并未有显著调整：

一心：水西公园

两社区：公园南、北社区

双轴：

文洁路商务商业发展轴

保山道生活发展轴

多组团：

创新型活力服务中心

滨水风情小镇组团

创智街区组团

安居街坊组团

在2021天津城投集团土地推介会上，城投集团曾集中推介水西片区16幅地块，涉及居住、商服、配套等多种用地，以居住用地为主，总土地面积约合82.7公顷，规划体量约合145.5万㎡。

土地推介资料显示，该片区内嵌总占地140公顷的水西公园，并拥有一中心医院新院址、地铁11、15号线换乘站点等规划，快速路网穿梭周边。

城投集团2021土地推介：水西片区

四至：东至快速路西北半环，南至复康路，西至外环西路，北至凯安道

规划用地性质：居住/商服/其他

土地面积（公顷）：57.2/17.3/8.2

建筑面积（万㎡）：98.8/36.8/9.9

参考容积率：1.7/2.1

而上述地块中，部分已于天津首轮集中供地竞拍出让：

5月15日，融创联合体以总价49.6亿元、楼板价16971元/㎡、溢价12%竞得天津西青区水西公园津西青香 (挂) 2019-080号、津西青天 (挂) 2019-081号捆绑地块，两地块分别位于水西公园南北两侧。

融创联合体购入水西公园捆绑地块