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前两天，在全国的媒体平台澎湃新闻上看到这样一则消息。

事关郑州，事关房子，出于职业的敏感性，赶快打开细读。

内容很简单，官方通稿，有点长，就不给大家全文引用了，省的老板说我骗稿费。

官样文章三部曲，大意就是三点：

第一、郑州市住房保障和房地产管理局从6月11日，开始一次“双随机、一公开”专项检查。


第二、发现三十三家房企存在不同的问题。


第三、提示风险，希望广大市民和外来务工人员，谨慎选择中介，注意防范风险，巴拉巴拉。

如果，这篇报道就此结束，我会马上把它关掉，然后在三分钟内忘记了有过这篇文章，当然也不会有本文。

不过，文章最后的一个表格，拯救了这篇文章的价值。

因为，它具体列出来了这三十三家违规企业的具体名称和具体违法违规行为。

这个值得完整的引用。

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表格很长，涉及公司很多。

这其中，大部分的是不知名的房产租赁和中介。

比如，这家河南哎呦房屋租赁有限公司。

根据企查查得到的信息，这家注册在姚砦路133号的公司公司已经被人给告了，5月15日已经变成了金水区人民法院的被执行人，俗称老赖。

当然，这家公司名字给我留下了深刻的印象。如果实在干不下去，可以注销，下一次再注册公司，名字我就给你起好了——河南妈呀房屋租赁有限公司。

第一个公司“哎呦”，下一个公司“妈呀”，哎呦妈呀，真般配。

但，也有一些比较大的公司。

比如被点名的第一个陕西大城小屋不动产管理有限公司，在全国各地，北到辽宁南到云南，也算开枝散叶，真不算小。

但是，根据企查查的信息，该公司的母公司陕西大城小屋不动产管理公司，实际上已经官司缠身，难脱泥潭。

涉及的司法官司已经达到297个，几个主要的高层都光荣成为老赖或者法院高消费限制人员。

虽然，郑州公司还好，只惹上了四场官司。

但是，我觉得这样的公司还是少碰为妙。

总公司已经是屋漏偏逢连夜雨，闹不清，哪天早上醒来，分公司就发现他连人带钱都没了，让你欲哭无泪。

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好了，举了两个例子，大家知道啥意思就行了。

仔细查询上面两家公司以及背后母公司的信息，已经花了老宋一上午的时间，估计要摸清这33家公司的情况，估计一星期就没了。

把这些公司情况都写上去，估计你们也没耐心看，就选这两个代表吧。

如果，你仔细看看这些公司的被投诉的原因。

倒是出奇的统一，统统围绕一个字——钱。

比如，拖欠业主大量装修金，租金。

比如，被投诉克扣租客各种费用

比如、被投诉无故不退换租客押金

整个榜单公司被投诉原因，“欠钱不还”占了绝大比例。

反正，能上这个“光荣榜”，无非意味着两个事。

第一、这样的公司缺钱，资金接近断裂，或者已经断裂。这种情况应该占大部分比例。

对于这样的公司，你把你的房子再交给它出租，或者你再从它手里租房，无异于羊入虎口。

第二、占着租客或者房东的钱该给不给。这种情况应该占着小部分比例。

但是，这种公司更可恶，钱该给不给，就是缺德。

总之，这三十三家，不是缺钱就是缺德，谁的工资都不是大风刮来的。

珍爱血汗钱，还是远离他们为好。

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而且，除了“欠钱不还”这种恶劣行为，在房屋租赁市场，尤其是公司租房，存在着各种不规范的违规行为，一不小心就容易陷进去。

为此，我专门访问了一下我们公司租房的小伙伴，他给说了几个常见陷阱，大家可以多看看，省的被套路。

第一、 假房源，真忽悠

这是网络上最常见的手段。浏览网页，你经常会发现一些房源非常优质，而且租金低廉。

当你打电话和中介约好看房的时候，甚至已经兴冲冲等在小区门口的时候。

中介突然给你打电话说——不好意思，哥这套房源，租出去了，要不我再给你推荐几套吧。

你打开他们推荐的房源，却发现都是那种又贵又破的房源。

如果遇到这种情况，90%的情况，你一开始遇到的房源就是一套钓鱼房。

他们用这种假房源骗了你的电话。

所以，如果你想在某个小区租房，一定要有个大概心理价格定位，多看几个网站，多看几个app、严重低于平均价格的房源，想都不用想，都是钓鱼房源。

第二、先交钱，再看房

有的租赁公司纯粹是中介，只负责介绍房源，领着租客看房，看完之后租客满意了，再撮合房客和房东见面谈合同，谈成以后租客交租金，并且给中介交中介费。

这本来是个公平的流程，也是一个正常的流程。

然而，现在很多中介却要求看房之前，先交服务费，看不中，继续帮你找房源，直到你看中为止。

同时声称看重以后，服务费再从中介费中抵扣。

然而一旦收了中介费，他们马上工作效率下降，可能会领你看个一套两套，但是从此之后永远就是你不给他打电话，他永远不会给你打电话说看房。

毕竟，1000块钱的服务费已经挣到手了，你能不能找到房子，他已经不关心了。

所以，租房第一原则就是“先看房，再交钱，不看中谈定，不交中介费”。

第三、小钱，能赖就赖，能拖就拖。

中介行业门槛较低，往往啥人都有，素质参差不齐，但是他们往往有个共同点，小钱能赖就赖。

当然，这毛病也不是所有中介都有，但是你保不齐林子大了鸟多。很多人一看，欠的钱少，就选择退让，选择算了，然而，每一次退让，就意味着对这种不诚信行为的纵容。

我有一个朋友，对付这种行为，倒是值得大家学学。

我有个朋友，租了一套托管公司的房子，租期结束以后，本来说好一个月退还押金2000元，然而一直拖了半年，打电话还是在走流程。

于是，朋友怒了，告诉中介明天见不到钱直接报警。

但是，第二天朋友依旧没有见到钱，于是朋友真的跑到了派出所门前，开始给那家托管公司中介微信视频电话：

看到了吧，我现在就站在某某派出所门口，如果你们想想试试，我马上进派出所报案，说你们诈骗。有种你们别来，我争取下班前把警察领到你们公司，帮你们走走流程。

于是，托管公司怂了，半个小时内打车给他送来了2000元钱。

总之，租房是个麻烦事，如果再碰到不靠谱的中介麻烦事就变成了倒霉事，所以还是要多留个心眼。

第一、对于租房，尤其是和公司签合同，要先查查公司底细（企查查和天眼查都可以），别听他们满嘴跑火车。

第二、看先看房，再签合同，再交钱，别看了人家一忽悠，就交了半个月工资。

第三、真是遇到中介不讲武德，别怂，别嫌麻烦，别嫌钱少，该报警就报警，坏人本质就是你弱他就强，你强他就弱。